Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Noordsingel 78
720,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

Tegen het centrum gelegen is dit 2-kamer appartement inclusief berging voor onbepaalde tijd te huur. Het appartement is gelegen op de begane grond met een balkon gelegen op het zuiden. Oppervlakte van het appartement bedraagt 55 m², bouwjaar 1972. Geschikt voor 1 tot maximaal 2 persoonshuishoudens.

Appartement
Appartement
Gestoffeerd
Gestoffeerd
1
1 slaapkamer(s)
01-08-2019
01-08-2019
720,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-08-2019
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
140 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1972

Voorzieningen

Aparte douche
Balkon

Over dit object

Indeling van de woning

Begane grond:
Centrale entree met audio oproepsysteem en brievenbussen. Via de centrale deur komt u in de trap en lift hal.

Appartement:
Op de begane grond bevindt zich het gestoffeerde appartement.
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast;
* woonkamer (ca. 22 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde luxe inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer (ca. 10 m²), voorzien van 2 inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schroten;
* moderne betegelde badkamer, voorzien van badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, designradiator en toilet;

Exterieur
Het balkon van het appartement is gelegen aan de zuidzijde van het gebouw en heeft een oppervlakte van circa 3 m2. De berging van het complex bevindt zich onder het complex in de gemeenschappelijke kelder.

Ligging:
Het appartement is gelegen tegen het Bourgondische centrum van Bergen op Zoom. Op slechts 2 minuten wandelen van de Grote Markt. Het openbaar vervoer op 50 meter, waardoor de rest van de stad en de regio uitstekend bereikbaar is.

Extra informatie

Extra informatie:
* Onlangs is het appartement gerenoveeerd met o.a. een moderne keuken- en badkamerinrichting.
* Het appartement staat niet in de verkoop en is voor onbepaalde tijd te huur.
* Gemeubileerd op aanvraag.
* Parkeervergunning voor de eerste auto circa € 50,00 p/jaar.
* Huurprijs € 720,00 p/maand is exclusief verplichte servicekosten € 96,00 p/maand (incl. voorschot stook en water) en verplichte vergoeding stoffering a € 40,00 p/maand.

Toelichting servicekosten:
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- Voorschot voor het verbuik van de stookkosten in het appartement;
- Voorschot voor het gebruik van water in het appartement;

Bezichtigingen:
Deze kunnen worden verzorgd na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 856,-
Waarborgsom 856,-
Bruto inkomensnorm 2.160,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Brian Kruf

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Brian Kruf.

Bel: 0164 – 857151
Mail: brian@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 856,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.