Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Noordsingel 80
710,- p.m.

Volledig opgeknapt en gemoderniseerd appartement in het centrum van Bergen op Zoom. Dit appartement aan de Noordsingel is recentelijk compleet vernieuwd en v.v. een nieuwe keuken, badkamer, slaapkamer, stucwerk/schilderwerk en vloer. Het appartement is gelegen op de begane grond.

Het appartement wordt bij voorkeur verhuurd aan huurders met een leeftijd vanaf +/- 40 jaar.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
1
1 slaapkamer(s)
01-01-2020
01-01-2020
710,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-01-2020
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
50 m2
Perceelgrootte
55 m2
Inhoud
150 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Tegelvloer
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1973

Voorzieningen

Aparte douche
Balkon
Begane grond aanwezig
Kelder

Over dit object

Indeling van de woning

Binnenkomst in de centrale hal:
Vanuit de hal zijn achtereenvolgens bereikbaar:
- Slaapkamer
- Bergkast
- Badkamer
- Meterkast
- Woonkamer

De woonkamer en keuken bevinden zich in een open ruimte. De keuken is v.v. nieuwe inbouwapparatuur zoals oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een handige opbergkast voor het wasmachine en de droger.

Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

De badkamer is volledig betegeld en v.v. een toilet, douche, wasmeubel en een spiegelkast.

De meterkast is verniewd met nieuwe en extra groepen.

De slaapkamer is circa 11 m2 groot.

In het souterrain van het complex bevindt zich een extra privé bergruimte voor o.a. het stallen van fietsen of andere opslag.

Extra informatie:
- Het appartmeent is volledig gestuct en geschilderd.
- in het gehele appartement ligt dezelfde plavuizen vloer.
- In het appartement is aan de wanden een ophangrails gemonteerd zodat er geen extra gaten in gemaakt hoeven te worden.
- Lampen en vitrage dient men zelf te verzorgen
- Er ligt geen gas in het appartement, waardoor er ook geen vastrecht voor betaald hoeft te worden

Huurvoorwaarden

Huurderprofiel:
- Als kandidaat moet u beschikken over een actieve loopbaan bij een werkgever. Of een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is.
- Huisdieren in overleg;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Voorkeur voor huurders vanaf +/- 40 jaar of ouder;

Beschikbaarheid:
- Start huurperiode: 01-01-2020.
- huurperiode: minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde termijn.

Aanvaarding:
- Huur: € 710,00, p/maand (exclusief water, elektra, tv-internet, gemeente heffingen)
- Bijdragen VvE: € 95,00 p/maand (voor gebruik van stookkosten en water)
- borg: 3 maanden huur bij vaste werkaanstelling.

Inkomensnorm:
Uw bruto(gezins)-inkomen dient circa 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een "borgtocht". Bij een borgtocht staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 805,-
Waarborgsom 2.415,-
Bruto inkomensnorm 2.130,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.415,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.