Ruime en gedeeltelijk gerenoveerde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Bergen op Zoom. Deze woning is te vinden aan het Nonnenveld in de gewilde woonwijk "Noordgeest". Met 3 slaapkamers, diepe achtertuin, twee toiletten, een ruime woonkamer met open keuken maakt dit een ideale gezinswoning.
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en PVC-vloer op de begane grond. Ook is de woning volledig voorzien van dubbel glas.
U heeft de mogelijkheid de woning naar eigen smaak verder in te richten.
De woning is gelegen op loopafstand van diverse basisvoorzieningen zoals o.a. het centrum, (basis)scholen, supermarkten, park, speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig aan te rijden.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Deel
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Ruime en gedeeltelijk gerenoveerde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Bergen op Zoom. Deze woning is te vinden aan het Nonnenveld in de gewilde woonwijk "Noordgeest". Met 3 slaapkamers, diepe achtertuin, twee toiletten, een ruime woonkamer met open keuken maakt dit een ideale gezinswoning.
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en PVC-vloer op de begane grond. Ook is de woning volledig voorzien van dubbel glas.
U heeft de mogelijkheid de woning naar eigen smaak verder in te richten.
De woning is gelegen op loopafstand van diverse basisvoorzieningen zoals o.a. het centrum, (basis)scholen, supermarkten, park, speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig aan te rijden.
Indeling van deze woning
Begane grond:
Entree/gang met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer.
De toiletruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van een hangend closet, fonteintje en is deels betegeld.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is nieuw geplaatst (2022). De keuken is voorzien van een inbouw combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met luxe mengkraan en diverse onder-en bovenkasten.
Eerste (1e) verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 2 ruime slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (circa 17m2) gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een schuin dakraam en inbouwkast.
Slaapkamer 2 (circa 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en tevens voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is ook nieuw (2022) geplaatst en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en handdoeken radiator.
Bij de douche dient u zelf nog een douchescherm of gordijn te plaatsen.
Tweede (2e) verdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de Cv-installatie, berging en toegang tot de 3e slaapkamer.
Slaapkamer 3 (circa 10 m2) welke gelegen is onder de nok van de woning waardoor beschikt over een schuin dakraam.
Tuin:
De tuin aan de voorzijde van de woning is volledig voorzien van bestrating. Aan de voorzijde van de woning vind u tevens een stenen berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van o.a. fietsen.
De tuin aan de achterzijde van de woning is voorzien van een terras opstelling, een gedeelte groen en een tuinhuis aan de achterzijde van het perceel. De achtertuin is bereikbaar middels een poort aan de zijkant. Deze diepe achtertuin biedt veel privacy.
Oplevering van deze woning
De woning wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Op de begane grond is een nieuwe PVC-vloer met witte plinten aanwezig. Deze vloer behoord tot het gehuurde.
De wanden worden "behangklaar" opgeleverd waarbij u zelf de mogelijkheid heeft deze te behangen, schilderen of stucen. Ook de trap dient door u verder afgewerkt te worden.
Huurtermijn:
De huurtermijn bedraagt minimaal 12 maanden met daarna onbepaalde tijd.
Inkomensnorm:
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor een deel meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.175,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
