In optie
Roosendaal
Nieuwe Markt
Appartement
1 slaapkamer
50
Gestoffeerd
Huurprijs795,00p.m.
Beschikbaar per 01-07-2022

Op een toplocatie gelegen in het centrum van Roosendaal is dit 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden beschikbaar. Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping van het appartementencomplex met fraai uitzicht over de Nieuwe Markt.

Uw auto kan de deur uit aangezien alle faciliteiten op loopafstand bereikbaar zijn zoals de aanwezigheid van supermarkten, winkels, restaurants, cafés en trein/busstation.

Altijd al graag in het centrum willen wonen, dan is dit uw kans!

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf01-07-2022
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs895,00
Borg1.790,-
Bruto inkomensnorm2.385,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte50
Perceeloppervlakte50
Aantal slaapkamers1
Aantal kamers2
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen1
VloerLaminaat
OpleveringGestoffeerd
Bouwjaar1961
EnergielabelF

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 2.385,-
Extra informatie.Aparte doucheBalkonKelder

Algemene omschrijving van deze woning

Op een toplocatie gelegen in het centrum van Roosendaal is dit 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden beschikbaar. Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping van het appartementencomplex met fraai uitzicht over de Nieuwe Markt.

Uw auto kan de deur aangezien alle faciliteiten op loopafstand bereikbaar zijn zoals de aanwezigheid van supermarkten, winkels, restaurants, cafés en trein/busstation.

Altijd al graag in het centrum willen wonen, dan is dit uw kans!

Indeling van deze woning

Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de trappenhal.

3e verdieping:
Via de galerij toegang tot de centrale hal/entree van het appartement met aansluitend toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een recente en moderne hoogglans keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en badgeiser.

De slaapkamer is ook aan de rustige galerijzijde gelegen en beschikt over een praktische schuifkastenwand.

De meterkast is vernieuwd en beschikt over 4 groepen + kookgroep en een aardlekschakelaar (automatische groepen).

De vergrote badkamer is geheel betegeld en voorzien van moderne betegeling, toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine in de badkamer.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de zijde van de Nieuwe Markt, waardoor u van een mooi en levendig uitzicht kunt genieten. Verder is de woonkamer zeer goed gesitueerd op het zuiden, waardoor deze een mooie lichtinval geniet. Tevens toegang tot het zonnige balkon (zuiden).

Souterrain:
In het souterrain zijn de bergingen van alle appartementen aanwezig. Ieder apart heeft hier een afzonderijke berging. De bergingen zijn voorzien van een eenvoudige opzet met gaaswerk tussen de bergingen in.

Extra informatie

Overige bijzonderheden:
- Appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
- Blokverwarming (kosten hiervoor gedeeltelijk in servicekosten).
- Dubbele beglazing.
- Houten kozijnen, kunststofkozijn t.p.v. woonkamerraam.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Elektrisch zonnescherm t.p.v. woonkamer.
- Servicekosten € 100,00 p/maand (inclusief voorschot stookkosten/verwarming)

Servicekosten:

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 100,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Verbruik stookkosten (verwarming) in het appartement zelf.
- Energieverbruik van de algemene ruimtes en voorzieningen;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Eventuele schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Eventuele kosten voor de glazenwasser voor zover dit voor rekening van huurder komt;

In de servicekosten is al een voorschotbedrag voor stookkosten (verwarming) opgenomen.
Deze stookkosten worden verzorgd en periodiek afgerekend door de Vereniging van Eigenaren.
Als huurder dient u zich nog wel aan te melden voor het water, elektra en gas (boiler).

Parkeeropties:

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Roosendaal heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via ParkeerBeheer Roosendaal. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt eventueel een parkeerplaats huren in de ondergelegen parkeergarage. Maar meer informatie hierover kunt u ook terecht bij ParkeerBeheer Roosendaal.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.790,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs795,00
Servicekosten100,00
Totaal895,00

Borg.

Borg1.790,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.