Bergen op Zoom

Mozartlaan
1.950,- p.m.

Woning is in 2016 volledig van top tot teen gerenoveerd. Het huis is gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom en leent zich uitstekend voor EXPATS en hun familiebezoek. Het is volledig gemeubileerd en voorzien van 4 slaapkamers en 3 badkamers met modern sanitair.

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.950,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
6 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
150 m2
Perceelgrootte
120 m2
Inhoud
300 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
3
Vloer
Tegevloer
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1960

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Ligbad
Open haard
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond (betonvloer):
Entree/Hal is schitterend afgewerkt met nieuwe toilet, nieuwe meterkast met voldoende groepen, trapkast / kelder en dubbele deur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van staande toilet en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer (8.29 x 5.77) is voorzien van een parketvloer met gezellige inrichting: een relaxhoek met tv, eethoek en een nieuw geplaatste keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde zijn 2 tuindeuren aanwezig die in combinatie met de raampartijen voor een overweldigend lichtinval zorgt met een tuin op het zuidwesten.

De nieuwe, moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Deze is voorzien van RVS-spoelbak met luxe mengkraan, vaatwasser, koelkast met aan onderzijde vriesgedeelte, oven, magnetron, inductiekookplaat met een wok-brander en een afzuigkap. De keuken is volledig ingericht met een keukeninventaris en kookgerei.

Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en een vaste trap omhoog naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 : afmetingen 3.75 x 3.68 (circa 13 m2) : gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2-persoonsbed, kledingkast, directe toegang vanuit de slaapkamer naar de badkamer.

Badkamer 1: aan voorzijde gelegen is voorzien van moderne wastafel met bijbehorend meubel, inbouwtoilet, ligbad en vloerverwarming.

Slaapkamer 2 : afmetingen 2.41 x 2.99 (circa 7.0 m2) : gelegen aan de achterzijde en voorzien van kledingkast en bureau met stoel. Het biedt goede mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapvertrek.

Slaapkamer 3 : afmetingen 3.50 x 2.99 (circa 10 m2) : gelegen aan de achterzijde en voorzien van kledingkast en bureau met stoel. Het biedt goede mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapvertrek.

Badkamer 2: gelegen tussen 2 slaapkamers en is voorzien van wastafel, inloopdouche met stortdouche.

Tweede verdieping (houten vloer):
Middels de vaste trap omhoog bereikt men de voorzolder, met ruime berging, apart toilet, separate badkamer met douche en de 4e ruime slaapkamer.
Slaapkamer 4 : afmetingen 3.50 x 6.09 (circa 21 m2) : Deze ruime slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen aan weerszijde met elektrisch bedienbare rolluiken, luxe wastafelmeubel, 2-persoonsbed en kledingkast. Deze kamer biedt eventueel nog ruimte voor het plaatsen van een bureau.

Toilet is apart opgesteld en voorzien van een inbouwreservoir.

Badkamer is voorzien van douchecabine, wasmachine, droger en luchtafvoerinstallatie.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een bestraat terras en een gazon. De tuin heeft een zij-ingang met een dubbele poort naast de woning. Aan het huis is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

De stenenberging is voorzien van elektra en water aansluiting. In de tuin is een automatisch programmeerbare sproei installatie aanwezig en tuinverlichting.

Verwarming en warmwatervoorziening

De woning wordt voorzien in warmte en warm water door een HR-combiketel uit 2011.
De grote badkamer op de eerste verdieping heeft vloerverwarming.

Ligging

In de populaire wijk “Meilust” gelegen hoekwoning nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op loopafstand van het centrum.

Extra informatie

* op de eerste en tweede verdieping zijn de kozijnen voorzien van kunststof kozijnen voorzien van draai-kiepfuncties en dubbel glas.
* internetsignaal aanwezig.
* vrij parkeren.
* ruime zij ingang door dubbele poort naast de woning.
* elektrische rolluiken aanwezig op de tweede verdieping.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 2.350,-
Eenmalige kosten 2.700,-
Bruto inkomensnorm 5.850,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.350,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.