Roosendaal
Molenstraat
Woonhuis
3 slaapkamers
120
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.195,00p.m.
Beschikbaar per 01-08-2024

Gerenoveerde tussenwoning in het centrum van Roosendaal. In de oude bakkerij van "Augustijn" gelegen in de Molenstraat. De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne badkamer, keuken, toilet en een patio.

De woning is gelegen op loopafstand van de "Oude Markt" en diverse winkel/restaurants en supermarkten.

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf01-08-2024
HuurovereenkomstHOV voor onbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.195,00
Borg2.390,-
Bruto inkomensnorm3.585,-p.m.

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte120
Perceeloppervlakte100
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen2
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar1888
EnergielabelD

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 3.585,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigTuin

Algemene omschrijving van deze woning

Gerenoveerde tussenwoning in het centrum van Roosendaal. In de oude bakkerij van "Augustijn" gelegen in de Molenstraat. De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne badkamer, keuken, toilet en een patio.

De woning is gelegen op loopafstand van de "Oude Markt" en diverse winkel/restaurants en supermarkten.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree; hal met toegang tot meterkast, woonkamer, keuken, bergkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken.

De ruime keuken is voorzien van de verschillende inbouwapparatuur zoals; oven, inductie kookplaat, afzuigkap. Overig apparatuur dient men zelf aan te schaffen.
Daarnaast zijn er ook diverse kasten voor opslag.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en een trapopgang richting de tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel, een inloopdouche en 2e toilet.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning en respectivelijk 12 en 10 m2.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder waar onder andere de Cv-ketelopstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Aan de achterzijde op de zolder bevindt zich een ruimte die geschikt is om te gebruiken als 3e slaapkamer.

Patio:
De woning is voorzien van een onderhoudsvrije patio.

Overname stoffering

Over te nemen stoffering in de woning:
• Laminaat vloeren op zowel de begane grond als op de eerste verdieping.
• De op maat gemaakte lamellen op de begaande grond
Overname van deze zaken zullen in overleg met de vorige huudrer plaats vinden.

Extra informatie:

- Deze woning is voor onbepaalde tijd beschikbaar (met een minimum van 12 maanden).
- Gelegen in het centrum van Roosendaal.
- De woning is recentelijk volledig gerenoveerd.

Advertentiefoto’s

De advertentiefoto's dateren van de vorige huurperiode. Nieuwe foto’s zullen z.s.m. worden geüpload. Houdt onze website hiervoor in de gaten.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.390,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.195,00
Totaal1.195,00

Borg.

Borg2.390,00
Vraag over woning

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.