Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Molenstraat
845,- p.m.

In het centrum van Roosendaal, recentelijk gerenoveerde bovenwoning te huur met 2 slaapkamers. De woning is gelegen in de Molenstraat en heeft een oppervlakte van circa 100 m2. De woning gesitueerd in een monumentaal pand welke 2 jaar geleden volledig verbouwt en vernieuwd is.

Op loopafstand zijn bereikbaar: supermarkten, scholen, Centraal Station, winkelcentra en diverse cafés en restaurants.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
845,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
100 m2
Perceelgrootte
60 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
D
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
2
Vloer
Hout
Oplevering
Kaal

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Binnenkomst in de woning is in een klein portaal waar de meterkast en de trapopgang zijn.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn o.a. de 1e toilet, keuken, woonkamer, tussenruimte met trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar.

De woonkamer gelegen aan de voorzijde van het pand met uitzicht op de Molenstraat. De woonkamer is circa 37 m2 en voorzien van een parketvloer. Door de grote raampartijen maakt dit een extra lichte ruimte.
De keuken is v.v. een oven, elektrische kookplaat, afzuiginstallatie en RVS-spoelbak met mengkraan en diverse kasten.

De toilet heeft een ruime zit en is volledig betegeld.

De tussenruimte met trapopgang naar de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor extra opslag/bergruimte.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn de overloop, badkamer, 2 slaapkamers en CV/Wasruimte bereikbaar.
De badkamer is v.v. een douchecabine, 2e toilet, wastafel en radiator.
Slaapkamer 1 is circa 9 m2.
Slaapkamer 2 is circa 14 m2 en biedt toegang tot de CV/Wasruimte. Hier staat o.a. de Cv-installatie en de aansluiting voor het wasmachine.

Exterieur:
In de kelderruimte van het complex zit een gezamenlijk berging waar men een fiets kan stallen. Deze ruimte wordt gedeeld met 3 andere huurders in het complex.

Extra informatie:

- Het appartement wordt kaal verhuurt echter zullen de vloeren wel aanwezig zijn.
- Parkeren is mogelijk d.m.v. een vergunning.
- De woning is te huur voor onbepaalde tijd.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 875,-
Waarborgsom 875,-
Bruto inkomensnorm 2.535,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 875,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!