Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Molenstraat
725,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud

In het centrum van Roosendaal gelegen appartement met 1 slaapkamer. Dit appartement is gelegen in een kleinschalige complex aan de Molenstraat. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het complex waardoor u niet de drukte van de winkelstraat heeft.

Dit appartement is per direct beschikbaar en voor onbepaalde tijd te huur.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
1
1 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
725,- p.m.
Verhuurd onder voorbehoud
Deze woning is helaas al verhuurd. Ga naar het overzicht voor alle woningen.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
60 m2
Perceelgrootte
60 m2
Bouwlagen
1
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
1
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

In het centrum van Roosendaal gelegen appartement met 1 slaapkamer. Dit appartement is gelegen in een kleinschalige complex aan de Molenstraat. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het complex waardoor u niet de drukte van de winkelstraat heeft.

Dit appartement is per direct beschikbaar en voor onbepaalde tijd te huur.

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Op de begane grond is de algemene en gezamenlijke entree. Achter de entreedeur is een open gang naar de woningen en kantoorruimte. Aan de achterzijde van deze gang vind u een aparte toegangsdeur van de opgang naar het appartement toe.
HIerachter is een klein portaal met kleine (gezamenlijke) berging en trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Allereerst treft u hier uw toegangsdeur. Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de riante woonkamer terecht.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en hebben een oppervlakte van ca. 50 m2.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een groot raamkozijn aanwezig met "Frans balkon" wat zorgt voor veel licht inval.
De keuken is voorzien van een keukenblok met wastafel en mengkraan, elektrische kookplaat, afzuigkap en diverse onder-en bovenkasten. Aan de andere kant van het keukenblok vind u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier hangt tevens de warm water boiler.

De slaapkamer is ca. 10 m2 met een badkamer en suite.
Ook de slaapkamer is v.v. een groot raamkozijn met "Frans balkon" wat ook weer zorgt voor veel licht inval. De badkamer heeft vanuit de slaapkamer een open toegang en is v.v. een wastafel en douche.

De toilet is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen direct achter de keuken.
Achter de toilet vind u de ruimte waar o.a. de Cv-installatie aanwezig is, dit is in een aparte afgesloten ruimte.

Externe berging:
Op de begane grond onder het appartement is een kleine berging gecreeerd. Hier kan men enkele spullen opslaan zoals een fiets. Deze ruimte is gedeeld met de bewoners van het appartement naast u.

Huurprijs + servicekosten:

Naast de maandelijkse huurprijs betaald u ook een vergoeding voor de volgende voorzieningen:

€ 725,00 - Kale huurprijs
€ 150,00 - Voorschot voor gas, water, elektra
€ 20,00 - Gebruik van aanwezig TV-Internet abonnement (Ziggo)
€ 30,00 - Vergoeding voor de gemeentelijke heffingen
€ 925,00 - Totaal te betalen per maand.

De waarborgsom is ter hoogte van 2 x de huurprijs.

Extra informatie:

- Het appartement maakt deel uit van een complex wat bestaat uit 4 woningen en 2 winkels.
- Per direct beschikbaar en voor onbepaalde tijd te huur.
- Gelegen in het centrum van Roosendaal.
- Parkeren in de omgeving is mogelijk met een parkeervergunning (kosten ca. € 60,00 p/jaar).
- Bij het complex is een gezamenlijke afvalcontainer aanwezig waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 925,-
Waarborgsom 1.850,-
Bruto inkomensnorm 2.175,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.850,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.