Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Molenstraat
710,- p.m.

Recentelijk gerenoveerd appartement in het centrum van Roosendaal. In de oude bakkerij van "Augustijn" zijn diverse woningen gecreeërd, waaronder dit zeer fraaie appartement. Heeft u er altijd van gedroomd om in een oud historisch pand te wonen, dan is dit de ideale mogelijkheid

Appartement
Appartement
Gestoffeerd
Gestoffeerd
1
1 slaapkamer(s)
01-04-2019
01-04-2019
710,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-04-2019
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
60 m2
Perceelgrootte
64 m2
Inhoud
180 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
2015

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond (type vloer):
Het appartement bevindt izich op de begane grond van complex. Voormalig winkelruimte is nu omgetoverd tot een fraai appartement. Bij binnenkomst komt u in een klein portaal, waar de toilet en meterkast te vinden zijn.
Via het portaal is tevens de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer en keuken staan in een open kamer. D.m.v. van de oude etalageruit/erker geeft dit de woonkamer een extra dimensie.
Keuken is v.v. een modern keukenblok met ingebouwde elektrische kookplaat, oven en afzuiginstallatie.

Via de woonkamer zijn ook het binnenplaatsje en de voorraad kast (met CV-installatie) bereikbaar.

Via een kleine verhoging (trap) in de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is circa 12m2 groot. De badkamer zit gekoppeld aan de slaapkamer en deze is v.v. douchecabine, wastafel, en wasmachine aansluiting.

Het appartement wordt compleet nieuw opgeleverd met nieuwe keuken, badkamer, CV-ketel.

Extra informatie

- Onder het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging.
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd. Ook gemeubileerde oplevering is bespreekbaar. Vraag naar de voorwaarden.

Verwarming en warmwatervoorziening:
- Het appartement is v.v. een nieuwe CV-installatie, voor deze installatie worden er maandelijks € 30,- huurkosten in rekening gebracht.

Voor de aanwezige stoffering wordt er door verhuurder € 15,00 p/maand in rekening gebracht.

Ligging

In het centrum van Roosendaal.

Exterieur

Tuin:
Het appartement beschikt over een klein binnenplaastje van 2 x 2 meter.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 755,-
Waarborgsom 755,-
Bruto inkomensnorm 2.130,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 755,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!