In optie
Roosendaal
Molenstraat
Appartement
1 slaapkamer
66
Kaal opgeleverd
Huurprijs925,00p.m.
Per direct beschikbaar

Compleet gerenoveerd appartement te huur in het centrum van Roosendaal. Het appartement is gelegen in de Molenstraat op de 2e etage van een complex bestaande uit 13 appartementen.
Het volledige complex is in 2016 volledig gerenoveerd en vanuit een voormalig bankgebouw omgeturnd tot complex met appartementen.

Aan de achterzijde van het complex is een parkeerplaats aanwezig waar ieder appartement 1 auto mag pakeren. Dit parkeerterrein is afgesloten met (automatische) poort.

Het appartement wordt aangeboden voor langere termijn verhuur met een minimumduur van 12 maanden. De woning kan volledig naar eigen smaak en interesse worden ingericht!

Heeft u altijd graag in het centrum van Roosendaal willen wonen, dan is dit uw kans!

Huurgegevens

HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs925,00
Borg1.850,-
Bruto inkomensnorm2.775,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte66
Perceeloppervlakte66
Aantal slaapkamers1
Aantal kamers2
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar1898
Energielabelniet beschikbaar

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 2.775,-
Extra informatie.Aparte doucheVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Compleet gerenoveerd appartement te huur in het centrum van Roosendaal. Het appartement is gelegen in de Molenstraat op de 2e etage van een complex bestaande uit 13 appartementen.
Het volledige complex is in 2016 volledig gerenoveerd en vanuit een voormalig bankgebouw omgeturnd tot complex met appartementen.

Aan de achterzijde van het complex is een parkeerplaats aanwezig waar ieder appartement 1 auto mag pakeren. Dit parkeerterrein is afgesloten met (automatische) poort.

Het appartement wordt aangeboden voor langere termijn verhuur met een minimumduur van 12 maanden. De woning kan volledig naar eigen smaak en interesse worden ingericht!

Heeft u altijd graag in het centrum van Roosendaal willen wonen, dan is dit uw kans!

Indeling van deze woning

Begane grond (betonvloer):
De gezamenlijke entree bevindt zicht op de begane grond. Dit betreft de entree voor in totaal 3 appartementen. Bij de entree bevinden zich tevens de brievenbussen en de deurbellen. Via vaste trappen zijn beide etages bereikbaar.

Tweede verdieping:
Binnenkomst met eigen voordeur in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van spoelbak + kraan, 4-pitsgasfornuis en afzuiginstallatie.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex met uitkijk over het parkeerterrein.

Via de woonkamer/keuken is een hal bereikbaar die in verbinding staat met alle overige ruimtes van het appartement.

Zo zijn via de hal de badkamer, Cv-Installatie-kast, slaapkamer en bergkast bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, toilet, douche en wastafel.

De Cv-installatie-kast is voorzien van CV-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en de groepenkast. Daarnaast kan deze ruimte prima dienst doen als extra bergkast.

Direct hiernaast is de aparte bergkast aanwezig. Deze ruimte is weggewerkt onder de schuine wanden van het dak. Deze kan als kledingkast ingericht worden maar is ook prima te gebruiken voor opslag.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. In de slaapkamer zijn de originele ruitjes en balken bewaard gebleven wat zorgt voor extra sfeer in deze slaapkamer.

Verwarming en warmwatervoorziening:

De woning wordt verwarmd door middel van een Cv-installatie. Dit betreft een huurinstallatie die periodiek wordt onderhouden en gekeurd.

Overname

De woning wordt vanuit de verhuurder grotendeels KAAL aangeboden. Enkel de witte jaloezien in de woning zijn aangebracht door de verhuurder. Het appartement kunt u verder naar eigen smaak/idee inrichten.
De huidige bewoners hebben aangegeven bepaalde zaken (vloeren, lampen, koelkast, vriezer) ter overname aan te bieden. Mocht hier interesse voor zijn, dan zullen wij dit u in contact brengen met de huidige bewoners.

Extra informatie

- In de woonkamer is de raambekleding al aanwezig (witte jaloezien)
- U mag 1 auto parkeren op het afgesloten parkeerterrein. Voor een tweede auto dient u een parkeervergunning aan te vragen.
- Voor langere periode te huren.
- Gelegen in het centrum van Roosendaal en op loopafstand van de Markt.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.850,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs925,00
Totaal925,00

Borg.

Borg1.850,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.