Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Molenstraat
950,- p.m.

Volledig gemeubileerd appartement bestaande uit 2 verdiepingen in het centrum van Roosendaal. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een schitterend dakterras op het zuiden.

Het appartement is zeer ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De woning leent zich ideaal voor een overbruggingsperiode of voor in Nederland verblijvende Expats.

Appartement
Appartement
Gemeubileerd
Gemeubileerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
950,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
6 maanden
Maximale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
80 m2
Perceelgrootte
100 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
G
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Hout
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1890

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Balkon
Dakterras

Over dit object

Indeling van de woning:

Begane grond:
Binnenkomst langs de voorkant aan de straatzijde in de Molenstraat. Achter de voordeur is een klein portaal met direct de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn keuken, woonkamer, slaapkamer 1 en trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en is circa 25m2 groot.
De woonkamer is v.v. grote raampartijen, 2 inbouwkasten en een houten vloer.

De keuken is v.v. kookfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak inclusief kraan en diverse kastruimte. Hier zal tevens nog een koel/vrieskast aan toegevoegd worden.

Achter de keuken bevindt zich het toilet.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is circa 12 m2. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon en de badkamer.
De badkamer is v.v. een douche en wastafel inclusief meubel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede verdieping (Zolder) bereikbaar. De zolder bestaat uit een voorzolder en een tweede slaapkamer.
De voorzolder biedt toegang tot de slaapkamer en het dakterras. Op de voorzolder vind u tevens de verwarmingsinstallatie terug.

Slaapkamer 2 is circa 16 m2 en voorzien van een dakraam en dakkapel welke zorgen voor voldoende lichtinval.

Het dakterras van circa 20 m2 is een heerlijke plek om lekker van het zonnetje te genieten. Het is gelegen op het zuiden en ondanks de ligging in het centrum kan je hier heerlijk tot rust komen.

Extra informatie:

- De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd.
- De huurtermijn is voor bepaalde tijd aangezien het gehele complex in de verkoop staat.
- Er wordt een voorschot van € 150,00 voor gas, water, elektra gerekend.
- Er wordt een vergoeding van € 30,00 voor het gebruik van tv-internet gerekend.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.130,-
Waarborgsom 1.900,-
Bruto inkomensnorm 2.850,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.900,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.