Gelegen in het historische centrum van Bergen op Zoom ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement in de Lombardenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en is instapklaar met 3 slaapkamers.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Gelegen in het historische centrum van Bergen op Zoom ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement in de Lombardenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en is instapklaar met 3 slaapkamers.
Algemene omschrijving van deze woning
Ruime entree voorzien van berging, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De lichte, ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van witte wanden en plafond. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse keukenkasten, graniet aanrechtblad, rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron/ oven, vaatwasser en koelkast.
De badkamer is op de eerste verdieping verder voorzien van een douchecabine, ligbad en 2 wastafels. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer en zijn in goede staat.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Bovenop de kale huurprijs worden er maandelijks € 60,00 aan servicekosten berekend. Dit is o.a. voor het energieverbruik, onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimtes.
Gebruiksoppervlakte wonen circa 144 m2, inhoud circa 375 m3, bouwjaar 2006.
oplevering woning
Het appartement wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van vloeren, vitrage en verlichting.
Eventueel zijn er in overleg met de huidige bewoner zaken ter overname zoals de aanwezige vloer.
Servicekosten (VVE bijdrage)
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 60,00 p/maand.
In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten
Extra informatie
Extra Informatie
- Het is mogelijk om in de ondergelegen parkeerkelder een parkeerplaats bij te huren (inclusief servicekosten circa € 75,- per maand).
- Beneden het appartement bevindt zich een eigen berging voor o.a. de fietsen.
- Regelmatig komen er appartementen beschikbaar in dit complex. Neem contact met ons op voor de beschikbaarheid en actuele huurprijzen.
- De vloer wordt ter overname aangeboden.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.310,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
