Bergen op Zoom

Lindebaan
985,- p.m.

Gemoderniseerd herenhuis met inpandige garage in het centrum van Bergen op Zoom te huur. Deze woning is beschikbaar voor een lange periode.

Het object beschikt o.a. over een riante garage (t.b.v. 2 auto's), 2 slaapkamers en een dakterras op het zuiden.

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
985,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
162 m2
Perceelgrootte
61 m2
Inhoud
520 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1900

Voorzieningen

Apart toilet
Balkon
Garage
Ligbad

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Hal / entree met meterkast (11 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar)), toilet met een fonteintje, inpandige garage van ca. 41 m2 met dubbele houten toegangsdeur. Achter in de garage is een opstelling mogelijkheid voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer):
Overloop met toegang tot de woonkamer door middel van een dubbele deur. De sfeervolle woonkamer van ca 38m2 is voorzien openslaande deuren die toegang bieden tot het zonnige dakterras. De open keuken is voorzien van onder andere; kunststof aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser en een afzuigschouw. Vanuit de overloop een beuken open trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer):
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van 10 en 15 m2 groot. Verder vindt u hier de badkamer welke is voorzien van; ligbad, wastafel en een 2e toilet. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de CV-ketel met bergmogelijkheid.

Dakterras:
Op het zuiden gelegen beschut dakterras aan de achterzijde van de woning.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Centrale verwarming en warmwater aangestuurd door een Remeha HR combiketel uit 2015.

Ligging

In het centrum van Bergen op Zoom, met op 500 meter de Grote Markt gelegen. Het is betaald parkeren. U kunt gebruik maken van de garage in uw woning of een parkeervergunning voor ca. 60 euro per jaar voor de eerst geregistreerde auto.

Het station is op 10 minuten loopafstand.
Een supermarkt, diverse horeca en detailhandel zijn op een steenworp afstand gelegen.

Extra informatie

- In 2000 in zijn geheel gerenoveerd;
- Het aangaan van een langebestendige huurovereenkomst is mogelijk;
- Unieke garage met diverse mogelijkheden (kantoor, praktijk, parkeerruimte, etc);
- Bijzondere ligging in het centrum van Bergen op Zoom

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 985,-
Eenmalige kosten 2.955,-
Bruto inkomensnorm 2.955,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Brian Kruf

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Brian Kruf.

Bel: 0164 – 857151
Mail: brian@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.955,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.