Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Lindebaan
895,- p.m.
In optie

Gelegen op steenworp afstand van de Grote Markt, Bergen op Zoom hebben wij het genoegen deze ruime bovenwoning met 2 slaapkamers en privé dakterras te mogen aanbieden.
De woning komt beschikbaar per Juni 2021 en te huur voor onbepaalde tijd.

Het pand is gesplitst is 2 appartementen waarvan 1 appartementen gelegen is op de begane grond en andere appartement op de eerste etage.

Vanuit het appartement loopt u haast direct de Grote Markt op, daarnaast zijn ook de supermarkten, scholen en parken binnen loopafstand bereikbaar.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
01-06-2021
01-06-2021
895,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-06-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
70 m2
Bouwlagen
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1925

Voorzieningen

Apart toilet
Dakterras
Ligbad

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Gelegen op steenworp afstand van de Grote Markt, Bergen op Zoom hebben wij het genoegen deze ruime bovenwoning met 2 slaapkamers en privé dakterras te mogen aanbieden.
De woning komt beschikbaar per Juni 2021 en te huur voor onbepaalde tijd.

Het pand is gesplitst is 2 appartementen waarvan 1 appartementen gelegen is op de begane grond en andere appartement op de eerste etage.

Vanuit het appartement loopt u haast direct de Grote Markt op, daarnaast zijn ook de supermarkten, scholen en parken binnen loopafstand bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond is een klein portaal waar u binnenstap. In dit portaal vind u de voordeuren van de 2 appartementen in het complex.

Achter de voordeur van de bovenwoning vind u direct de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping (eerste):
U komt de verdieping boven op een soort van overloop. Deze overloop biedt toegang tot de slaapkamer, dakterras en keuken.

De hoofdslaapkamer heeft een ruime opzet (ca. 15 m2) en is v.v. een tapijtvloer.

Op het dakterras (ca. 12 m2) kunt u redelijk beschut zitten. U heeft in de namiddag en avond de zon hier heerlijk op staan.

De keuken en woonkamer staan in halfopen verbinding met elkaar. De keuken is v.v. een eenvoudig keukenblok met o.a. een spoelbak met mengkraan, afzuigunit en gaskookplaat. Daarnaast zijn er diverse bergkasten aanwezig. Het overige apparatuur dient u zelf mee te brengen.

Vanuit de keuken heeft u toegang richting de badkamer maar ook de woonkamer. De badkamer heeft tevens een toegang vanuit de tweede/kleine slaapkamer.

Ook de woonkamer (ca. 30 m2) heeft een ruime opzet en is gelegen aan de voorzijde van pand met uitkijk over de Lindebaan. De aanwezige raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval in de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en ook een ouderwetse schouw (niet in gebruik).

Vanuit de woonkamer is de kleine slaapkamer (ca. 4 m2) bereikbaar. Deze kamer kan ook gebruikt worden voor opslag, kantoor, hobby-ruimte. Deze kamer is ook voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is zowel vanuit de keuken als de kleine slaapkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, toilet, wastafel inclusief meubel en wasmachine aansluiting.

Extra informatie:

- Parkeren is mogelijk d.m.v. een parkeervergunning op straat. Deze kosten bedragen ca. € 60,00 p/jaar.
- De garagebox onder het pand wordt separaat verhuurd en is dus niet beschikbaar.
- De woning wordt 'kaal" aangeboden maar de vloeren (laminaat en tapijt) zijn aanwezig. Indien gewenst mag een huurder hier veranderingen op aanbrengen.
- De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden wat daarna doorloopt voor onbepaalde tijd.

Maandelijkse kosten:

Naast de huurprijs betaald u ook een voorschot bedrag voor gas, water, electra aan eigenaar.
Dit voorschot bedrag bestaat is € 175,00 p/maand.

De maandelijkse kosten zijn:
€ 895,00 - Huurprijs
€ 175,00 - Voorschot gas, water, electra
€ 1070,00 - Totaal bedrag

U dient zelf een abonnement voor TV-Internet (COAX) af te sluiten en u bent zelf verantwoordelijk voor de Gemeente heffingen.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.070,-
Waarborgsom 2.140,-
Bruto inkomensnorm 2.685,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.140,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.