Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Wouwse Plantage

Lijsterbesstraat
895,- p.m.

Leuke tussenwoning te huur met 3 slaapkamers, zonnepanelen en diepe tuin gelegen in een rustige woonwijk te Wouwse Plantage. Wouwse Plantage is een klein en rustig dorpje tussen Roosendaal en Bergen op Zoom, beide plaatsen zijn binnen 10 minuten aan te rijden.

Wouwse Plantage is omgeven door veel bossen en is erg landelijk gelegen. Er zijn diverse fiets en wandelroutes in de omgeving te vinden.

De woning is recentelijk volledig geschilderd (binnenkant) en is direct te huur voor onbepaalde tijd.

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
3
3 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
895,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
82 m2
Bouwlagen
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1986

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Binnenkomst in de hal/entree.
De hal is een klein portaal waarin de meterkast gesitueerd is en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Deze totale ruimte is circa 35m. De woonkamer en keuken is v.v. een laminaatvloer.
De keuken is v.v. een eenvoudig keukenblok met spoelbak en kraan. Aanvullende keukenapparatuur dient men zelf te verzorgen.

Via de woonkamer is het achterportaal naar de achtertuin bereikbaar. In het achterportaal bevinden zich o.a. de trapopgang, toilet en de toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en badkamer te vinden.
De slaapkamers zijn circa 9, 10 en 12 m2.
De badkamer is v.v. wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. De zolder is een open ruimte waar zich de opstelplaats van de Cv-installatie bevindt en ook het systeem van de zonnepanelen hangt.
De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

Exterieur:
De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 12 meter diep.
Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging inclusief overkapping. Onder de overkapping is het erf te verlaten middels een brandgang.

Extra informatie:

- De woning is per direct beschikbaar.
- Minimale huurtermijn bij voorkeur 24 maanden (vervolgens onbepaalde tijd).
- Vloeren (laminaat) zijn aanwezig, raambekleding en verlichting dient men zelf te verzorgen.
- De woning is recentelijk van binnen geschilderd.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 895,-
Waarborgsom 1.790,-
Bruto inkomensnorm 2.685,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.790,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!