Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Lievevrouwestraat
975,- p.m.
In optie

In het centrum gelegen van Bergen op Zoom komt deze compleet gerenoveerde woning beschikbaar. Het betreft een begane grond woning welke zich ook leent voor minder validen. De woning is volledig gelijkvloers.
Een voormalig winkelpand is omgeturnd naar een riant stadsappartement. Op loopafstand van de Grote Markt en alle gezellige winkeltjes en restaurants binnen handbereik.

Dit appartement is per direct beschikbaar en mag naar eigen smaak verder afgewerkt en ingericht worden.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
975,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Maximale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
81 m2
Perceelgrootte
81 m2
Bouwlagen
1
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Kaal
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1598

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Kelder

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

In het centrum gelegen van Bergen op Zoom komt deze compleet gerenoveerde woning beschikbaar. Het betreft een begane grond woning welke zich ook leent voor minder validen. De woning is volledig gelijkvloers.
Een voormalig winkelpand is omgeturnd naar een riant stadsappartement. Op loopafstand van de Grote Markt en alle gezellige winkeltjes en restaurants binnen handbereik.

Dit appartement is per direct beschikbaar en mag naar eigen smaak verder afgewerkt en ingericht worden.

Begane grond:

De woning is gelegen op de begane grond van het complex. Het complex bestaat uit 2 woningen. De tweede (bovenste) woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex.

Het appartement (begane grond) heeft twee toegangen.
Aan de rechter zijkant van het pand is een klein portaal aanwezig met de brievenbussen, deurbellen van beide woningen. Via dit portaal zijn de voordeuren van beide appartementen te vinden.

U kunt het appartement tevens betreden langs de klapdeuren in het midden van het pand. Hierlangs komt u direct in de woonkamer terecht.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Met een klein tussenstuk aan het einde van de keuken zijn middels deze totale ruimte alle andere kamers bereikbaar.
De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken samen is ca. 54 m2.

De grote raampartijen aan de voorzijde van het pand zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer.

De keuken is nieuw geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron en diverse (lade)kasten.
De keuken heeft een moderne en neutrale uitstraling.

Het appartement beschikt over een separaat toilet. De toiletruimte is half hoog betegeld en v.v. een hangende toilet.

De badkamer (ca. 5 m2) is volledig betegeld en heeft een ruime opzet. Een ruime inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator zijn hier aanwezig.

Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers aanwezig.
De slaapkamers zijn ca. 8 en 12 m2.
Beide slaapkamers zijn v.v. een dakraam wat geopend kan worden. In de grote slaapkamer vind u in een gesloten ruimte ook de Cv-installatie en mechanische ventilatie unit terug.

In het appartement is tevens een aparte wasruimte aanwezig. Deze ruimte is ideaal voor uw wasmachine en droger maar ook voor opslag van overige spullen.

Onder de woning bevind zich een zeer riante kelderruimte (ca. 45 m2). De kelderruimte bestaat uit twee gedeeltes en zijn te gebruiken voor opslag. Deze kelderruimte kan gezien worden als extra woonruimte. Het betreft een kelder en zal naar diens aard gebruikt kunnen worden

Oplevering van de woning

Deze woning wordt "KAAL" opgeleverd inhoudend dat u zelf voor de stoffering (vloeren, vitrage, verlichting) dient te zorgen. Dit kunt u naar eigen smaak verzorgen.
De wanden en plafonds worden behangklaar (deels schilderklaar) opgeleverd door de verhuurder.

Parkeren

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt een parkeerplaats huren in een nabij gelegen parkeerkelder.
3. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.

Huurperiode:

Er wordt gestart met een huurovereenkomst voor "Bepaalde Tijd" met een maximum periode van 12 maanden. Bij wederzijdse tevredenheid wordt deze overeenkomst na 12 maanden omgezet naar huurovereenkomst voor Onbepaalde tijd.

De verhuurder heeft nadrukkelijk niet de intentie om de huurovereenkomst na 12 maanden te beeindigen.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 975,-
Waarborgsom 975,-
Bruto inkomensnorm 2.925,- p.m.

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 975,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.