Luxe gemeubileerde hoekwoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Roosendaal. De woning heeft een moderne uitstraling en is werkelijk van alle gemakken voorzien.
De woning is o.a. v.v. luxe keuken, garage, 2 badkamers, tuin en groot dakterras.
Op loopafstand is de Markt van Roosendaal bereikbaar, daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig aan te rijden.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Deel
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Luxe gemeubileerde hoekwoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Roosendaal. De woning heeft een moderne uitstraling en is werkelijk van alle gemakken voorzien.
De woning is o.a. v.v. luxe keuken, garage, 2 badkamers, tuin en groot dakterras.
Op loopafstand is de Markt van Roosendaal bereikbaar, daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig aan te rijden.
Indeling van deze woning
Begane grond:
Binnenkomst in de hal. Via de hal zijn achtereenvolgens de keuken, meterkast, toilet, trapopgang, garage en woonkamer bereikbaar.
De L- vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de straatkant vind u de eetkamer waarachter de keuken zit. De keuken zelf is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wok brander, afzuiginstallatie, oven en magnetron. Kortom van alle gemakken voorzien.
De keuken staat opgesteld tussen de eetkamer en woonkamer in, dit is tevens een doorloop naar beide ruimtes.
De riante woonkamer is circa 48 m2. In de kamer zijn 2 aparte zithoeken gecreëerd. Een zithoek waar men voor de TV kan zitten en de tweede zithoek bij de gashaard. Hier kan men lekker genieten bij de kachel in de koude winterdagen.
De toilet in de hal is v.v. een hangend closet en wastafel.
De garage is circa 18m2 en v.v. een elektrisch te bedienen garagedeur.
In de garage vind u tevens het wasmachine en de droger. Rondom het witgoed is een kastenwand met aanrechtblad gemaakt voor berging en als werkblad.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Eerste etage:
Op de eerste etage zijn de eerste 2 slaapkamers, badkamer, toilet en CV-ruimte te vinden.
Slaapkamer 1 is circa 20 m2 en is v.v. een grote inbouwkast met schuifwanden. Daarnaast staat hier een 2-persoonsbed met TV geïntegreerd.
Slaapkamer 2 is circa 12m2 en tevens v.v. een grote inbouwkast met schuifwanden. Momenteel is deze kamer ingericht als kantoor. De kamer biedt tevens toegang tot het 1e dakterras (6 m2).
Badkamer 1 is v.v. een ligbad, inloopdouche, wasmeubel, design radiator en opbergkast. De badkamer is volledig betegeld en heeft een luxe uitstraling.
Toilet 2 is v.v. een hangend closet met wastafel.
De Cv-ruimte is v.v. Cv-installatie (HR ketel - Remeha Avanta) en ventilatiesysteem / luchtfiltersysteem. Tevens biedt deze ruimte nog mogelijkheden voor opslag.
Tweede etage:
Op de tweede etage zijn slaapkamer 3 en 4, badkamer 2 en het grote dakterras te vinden.
Slaapkamer 3 is circa 11 m2 en v.v. 2-persoonsbed met nachtkastjes en kledingkast.
Slaapkamer 4 is circa 11 m2 en momenteel ingericht met een sauna en bubbelbad. Via deze kamer is tevens het dakterras bereikbaar (16 m2).
Badkamer 2 is v.v. een douchecabine met massagesproeiers en een wastafel.
Exterieur:
Aan de achterzijde van de woning beschikt de woning over een gesloten tuin. De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde bevind zich tevens nog een berging van circa 3 m2 voor het tuingereedschap en voor het tuinmeubilair.
Extra informatie:
- De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd.
- De woning kan voor onbepaalde tijd gehuurd worden.
- Het bubbelbad in de woning dient voor gebruik nog wel gereinigd/schoon gemaakt te worden.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €3.700,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
