Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Laan van Europa
1.295,- p.m.

Zeer fraai 3-kamer appartement (Maisonnette) op een rustige maar centrale locatie aan het "Ligapark" te Roosendaal. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en is v.v. een luxe en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

Het centrum van Roosendaal ligt op steenworp afstand van het appartement, maar gezien de ligging van het complex woont u toch heerlijk rustig.

Het complex beschikt over een riante binnentuin welke voor alle bewoners toegankelijk is. De tuin wordt keurig bijgehouden en is een genot om naar te kijken!

De woning zal volledig gemeubileerd verhuurd worden en is direct te betrekken!

Appartement
Appartement
Gemeubileerd
Gemeubileerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.295,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
6 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
283 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1999

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Dakterras
Garage
Kelder

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
De algemene / centrale entree is gelegen op de begane grond. Bij de entree zijn o.a. te vinden de bellen/brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de (parkeer)kelder.
De parkeerkelder bevindt zich onder het complex. Hier is ook de externe berging van het appartement te vinden.

Tweede etage:
Middels de lift en/of trap is de tweede etage bereikbaar waar het appartement gelegen is.

Naast de voordeur van het appartement zijn twee boxen waarin links de meterkast en rechts de CV-ruimte te vinden zijn.

Het appartement komt u binnen direct in de hal. Via hal zijn de toilet, badkamer, trapopgang en eerste en tweede slaapkamer bereikbaar.
De toilet is v.v. closet en fonteintje.
De badkamer is v.v. douchecabine, wastafel inclusief meubel, radiator en wasmachine met droogfunctie. De badkamer is v.v. mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is circa 15m2 en v.v. 2-persoonsbed, fauteuil en uitzicht over de fraaie binnentuin.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is circa 11 m2 en v.v. een riante kastenwand. Deze kamer is momenteel ingericht als kleedruimte maar dit is eenvoudig om te zetten naar slaapkamer.

(Derde) etage:
Op deze etage zijn de woonkamer, keuken en dakterras gelegen.
De woonkamer inclusief keuken zijn circa 42 m2.
De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap (met koolstoffilter) en vaatwasser.

De woonkamer is ingericht met een moderne eet-en-zithoek. Middels de schuifpui in woonkamer is het dakterras bereikbaar welke een schitterend uitzicht geeft over de binnentuin van het complex.

Kelderruimte:
In de kelder van het complex vind u de parkeergarage en de externe bergingen terug. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging van circa 6m2.

Extra informatie:

- Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd. Het appartement is v.v. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren/stuc-en-schilderwerk.
- Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Indien gewenst kan het appartement ook All-inclusief gehuurd worden.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.295,-
Waarborgsom 2.590,-
Bruto inkomensnorm 3.885,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.590,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.