In de jonge wijk "De Markiezaten" hebben wij het genoegen u deze moderne en riante 2-onder-1-kapwoning te mogen aanbieden. Deze woning wordt u volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en zal beschikbaar zijn voor een periode van 6 maanden. De huurperiode zal lopen van 1 februari tot 31 juli 2024.
Deze woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, ruime slaapkamers, luxe badkamer en keuken en een fraai aangelegde achtertuin aan het water!!!
De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen.
Kortom, een prachtige plek om tijdelijk te wonen!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
In de jonge wijk "De Markiezaten" hebben wij het genoegen u deze moderne en riante 2-onder-1-kapwoning te mogen aanbieden. Deze woning wordt u volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en zal beschikbaar zijn voor een periode van 6 maanden. De huurperiode zal lopen van 1 februari tot 31 juli 2024.
Deze woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, ruime slaapkamers, luxe badkamer en keuken en een fraai aangelegde achtertuin aan het water!!!
De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen.
Kortom, een prachtige plek om tijdelijk te wonen!
Indeling van deze woning
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. In de hal vind u de trapopgang naar verdieping, toilet, meterkast, trapkast en toegang naar de woning.
De hal is afgewerkt met stucwerk en tegelvloer. De doorloop naar de woning is met een glazendeur wat zorgt voor extra lichtinval bij de hal.
De toiletruimte is keurig afgewerkt met een hangend toilet, fonteintje en gedeeltelijk voorzien van tegels op de wand.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Het woonkamer gedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde.
In de woonkamer staat een grote ombouw met daarin de TV en de houtkachel. Naast deze ombouw is een ruime zithoek aanwezig en een extra hoek voor bijvoorbeeld opslag, speelhoek, studiehoek.
Er is een echte leefkeuken aanwezig voorzien van een riante opzet. Aan de achterzijde is tevens een grote raampartij met tuindeuren aanwezig waardoor de ruimte erg fijn aanvoelt. In de keuken zijn aanwezig een eethoek voor 6 personen en een keuken voorzien van een wandopstelling, werkeiland en barzitje.
De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien, hierin aanwezig zijn o.a. een inductiekookplaat, afzuigunit, koel/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en koffieapparaat. Daarnaast zijn er voldoende bergkasten en lades aanwezig voorzien van een volledig servies-set.
Via de keuken is een soort "bijkeuken" bereikbaar. Langs deze ruimte is de tuin met een loopdeur bereikbaar en de garage langs binnenuit.
De bijkeuken is momenteel ingericht als een kantoorruimte.
De praktische garage is ideaal voor opslag, stalling van fietsen of auto. De garage heeft een verkleinde opzet door de bijkeuken die erachter zit.
Eerste verdieping;
Middels een keurig beklede trap (hout inclusief verlichting) bereikt u de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping komt u terecht op de overloop van waaruit de badkamer, drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar zijn.
Slaapkamer 1 is voorzien van een tweepersoonsbed, losse airco-unit en TV aan de wand. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is ingericht met een eenpersoonsbed en kledingkast (kinderkamer). Deze kamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is momenteel ingericht als kastenkamer waar een grote ingebouwde kast voor kleding aanwezig is. Ook deze kamer is gelegen aan de voorzijde.
De luxe badkamer heeft een praktische opstelling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, hangend toilet, handdoeken radiator en een wastafel met dubbele kraan inclusief meubel.
De badkamer is voorzien een fraaie tegelvloer, stucwerk afwerking en inbouwspots.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een ruime bergkamer/waskamer en vierde slaapkamer aanwezig.
In de berg/waskamer zijn aanwezig de aansluitingen voor de wasmachine, droger, Cv-installatie, ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen (12 stuks).
Daarnaast biedt deze kamer nog voldoende ruimte voor opslag.
Slaapkamer 4 is ingericht met een tweepersoonsbed, bankstel en een inloopkast. De kamer is voor zien van een dakkapel en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Achtertuin:
De achtertuin is volledig aangelegd en onderhoudsarm. Direct aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.
Een ruim terras achter de woning, een terras met overkapping, een heerlijke hottub, een houtopslag en een terras aan het water. De achtertuin biedt voldoende gebruiksmogelijkheden.
Extra informatie:
- Beschikbaar voor maximaal 6 maanden;
- Energielabel A
- Aanwezigheid van 12 zonnepannelen.
- Luxe afwerking en inventaris;
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk;
- Achtertuin aan het water;
- Riante twee-onder-een-kapwoning;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Ook huisdieren zijn niet toegestaan;
Huurtermijn
Deze woning wordt tijdelijk aangeboden. Er geldt een maximale huurtermijn van 1 februari 2024 tot en met 31 juli 2024. Verlenging van deze termijn is helaas niet mogelijk.
Zoekt u een tijdelijke woonoplossing in Bergen op Zoom of omgeving, dan biedt deze woning zeker uitkomst.
Huurprijs en servicekosten
De woning wordt verhuurd inclusief alle bijkomende kosten. Gezien de kortere huurperiode hoeft u zelf geen aanmeldingen te verzorgen.
€ 1.800,00 - Huurprijs
€ 132,00 - Voorschot energie
€ 16,00 - Voorschot water
€ 82,00 - Vergoeding tv-internet
€ 90,00 - Voorschot gemeentelijke heffingen
€ 2120,00 - Totale huursom per maand
Bij aanvang van de huurperiode betaald u een waarborgsom van 2x de kale huurprijs (€ 3600,00).
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €3.600,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
