Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Koevoetstraat
885,- p.m.
In optie

Dit 4 kamer appartement vind u op een rustige locatie in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Het appartement is instapklaar met 2 slaapkamers. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als een trap.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
01-12-2021
01-12-2021
885,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-12-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
80 m2
Perceelgrootte
80 m2
Inhoud
240 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Kaal
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
2006

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Dakterras
Ligbad

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Dit 4 kamer appartement vind u op een rustige locatie in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Het appartement is instapklaar met 2 slaapkamers. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als een trap.

Indeling van deze woning

Entree/ hal voorzien van berging, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de badkamer, de woonkamer en 2 slaapkamers.

De lichte, ruime woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafond. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van diverse keukenkasten, kunstof aanrechtblad, inbouwspots, aparte kastenwand en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron/ oven, vaatwasser en koelkast.

De badkamer is verder voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig.

Dit appartementencomplex is gelegen in hartje Bergen op Zoom. Winkels, terrassen, restaurants en het station liggen op loopafstand. Bovenop de kale huurprijs worden er extra kosten in rekening gebracht wegens het algemeen gebruik en de schoonmaakkosten. Het is mogelijk om in de ondergelegen parkeerkelder een parkeerplaats bij te huren (inclusief servicekosten €75,- per maand).

Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m2, inhoud circa 250 m3, bouwjaar 2006.

Oplevering appartement

Het appartement wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van vloeren, vitrage en verlichting.

Parkeren

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.

Servicekosten (VvE-bijdrage)

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 55,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 940,-
Waarborgsom 1.880,-
Bruto inkomensnorm 2.655,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.880,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.