Dit 3-kamer appartement is instapklaar en vindt u op een rustige locatie in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Dit ruim opgezette appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als een trap.
Dit appartementencomplex is gelegen in hartje Bergen op Zoom. Winkels, terrassen, restaurants en het station liggen op loopafstand.
Woonoppervlakte circa 104 m2, bouwjaar 2006 en energielabel B.
Geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Dit 3-kamer appartement is instapklaar en vindt u op een rustige locatie in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Dit ruim opgezette appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als een trap.
Dit appartementencomplex is gelegen in hartje Bergen op Zoom. Winkels, terrassen, restaurants en het station liggen op loopafstand.
Woonoppervlakte circa 104 m2, bouwjaar 2006 en energielabel B.
Geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling van deze woning
Ruime entree/ hal voorzien van berging, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, badkamer en meterkast.
De ruime woonkamer (ca. 40m²) is gelegen aan de winkelstraat-zijde. Vanuit de woonkamer is directe toegang tot de luxe opgestelde hoekkeuken.
De keuken is o.a. voorzien van diverse keukenkasten, kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron/ oven, vaatwasser en koelkast.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van het object gelegen en beschikt over een aangrenzende vaste kledingkast.
De 2e slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen.
De ruim opgezette badkamer is voorzien van; wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en een hangtoilet.
In het souterrain welke met lift bereikbaar is, vind u een aparte berging terug voor opslag of stallen van uw fietsen. Dit betreft een privé berging.
In het souterrain vind u tevens de parkeerkelder terug. Hier kunt u optioneel een eigen parkeerplaats (of meerdere) erbij huren. Informeer bij interesse naar de beschikbaarheid van de parkeerplaatsen.
Oplevering van het appartement
Het appartement wordt "KAAL" aangeboden, waarbij u de mogelijkheid heeft het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van vloeren, vitrage en verlichting.
Eventueel zijn er in overleg met de huidige bewoners zaken ter overname zoals de aanwezige vloer en vitrage.
Servicekosten / VvE-Bijdrage
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 60,00 p/maand.
In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten
Parkeren
Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:
1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.100,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
