Op de EERSTE verdieping gelegen appartement in een prachtig en perfect afgewerkt complex. Het betreft een kleinschalig complex met 6 appartementen, gelegen aan de bruisende KADE te Roosendaal. Het complex maakt onderdeel uit van een tweede complex welke zijn toegang heeft aan de Frans Halslaan.
Het complex en tevens alle appartementen zijn met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. De prachtige afwerkingen zorgen voor een stijlvolle uitstraling van het gehele complex.
Het gebouw springt er tussenuit met zijn eigentijdse karakter. Het appartement kijkt uit over de levendige Kadestraat terwijl u aan de achterzijde heerlijk rustig verblijft en uitkijkt over het fraai aangelegde binnenterrein.
De appartementen zijn optimaal geïsoleerd en door zijn hoogwaardige afwerkingen zijn de energielasten vrijwel nihil. Er zijn per appartement voldoende zonnepanelen aanwezig voor het voeden van de warmtepompen in de woningen. Het complex wordt volgens de laatste duurzaamheidsnormen gebouwd, waardoor hoge energieafrekeningen verleden tijd zijn!
Een complete, moderne keuken en een afgewerkte badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat u in een gespreid bedje terecht komt.
Foto's van de binnenkant van het appartement worden later toegevoegd.
Zoekt u een perfect gelegen en afgewerkt appartement waar u tevens voor onbepaalde tijd kunt wonen? Schrijft u zich dan direct bij ons in!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Deel
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Op de EERSTE verdieping gelegen appartement in een prachtig en perfect afgewerkt complex. Het betreft een kleinschalig complex met 6 appartementen, gelegen aan de bruisende KADE te Roosendaal. Het complex maakt onderdeel uit van een tweede complex welke zijn toegang heeft aan de Frans Halslaan.
Het complex en tevens alle appartementen zijn met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. De prachtige afwerkingen zorgen voor een stijlvolle uitstraling van het gehele complex.
Het gebouw springt er tussenuit met zijn eigentijdse karakter. Het appartement kijkt uit over de levendige Kadestraat terwijl u aan de achterzijde heerlijk rustig verblijft en uitkijkt over het fraai aangelegde binnenterrein.
De appartementen zijn optimaal geïsoleerd en door zijn hoogwaardige afwerkingen zijn de energielasten vrijwel nihil. Er zijn per appartement voldoende zonnepanelen aanwezig voor het voeden van de warmtepompen in de woningen. Het complex wordt volgens de laatste duurzaamheidsnormen gebouwd, waardoor hoge energieafrekeningen verleden tijd zijn!
Een complete, moderne keuken en een afgewerkte badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat u in een gespreid bedje terecht komt.
Foto's van de binnenkant van het appartement worden later toegevoegd.
Zoekt u een perfect gelegen en afgewerkt appartement waar u tevens voor onbepaalde tijd kunt wonen? Schrijft u zich dan direct bij ons in!
Indeling van het appartement
BEGANE GROND:
Op de begane grond is de algemene entree. U kunt het complex vanuit de Kade betreden maar ook vanuit het binnenterrein via de achterzijde van het complex.
Er is een gezamenlijke entree op de begane grond van het complex. Via het trappenhuis zijn de verdiepingen bereikbaar. Bij de entree bevinden zich tevens de deurbellen en brievenbussen.
Via de algemene entree is er een doorloop naar het binnenterrein aan de achterzijde. Daarnaast zijn de voordeuren van de twee begane grond appartementen, de trapopgang naar de verdiepingen en de centrale meterkast van het complex in de entree te gesitueerd.
Het appartement aan de KADE 24-A is gelegen op de EERSTE verdieping. De verdieping is bereikbaar met een vast trap.
EERSTE VERDIEPING:
U betreedt het appartement in de hal van het appartement. Via de hal zijn alle leefruimtes bereikbaar.
De woonkamer (20.1 m2) staat in open verbinding met de keuken en is gelegen aan de voorzijde van het complex met uitkijk over de Kade.
De keuken wordt opgeleverd met een complete inrichting en heeft moderne uitstraling. De benodigde inbouwapparatuur zijn aanwezig waaronder o.a. een inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast zijn er diverse kastjes aanwezig voor opslag.
De badkamer (4,4 m2) is gelegen tussen de slaapkamers en woonkamer in met toegang vanuit de hal. De badkamer wordt volledig betegeld opgeleverd en is v.v. een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.
De techniekruimte is v.v. de warmtepomp en ventilatie installatie. De warmtepomp wordt aangestuurd door de zonnepanelen welke gelegen zijn op het dak van het complex. Alle appartementen in het complex zijn voorzien van een eigen warmtepompinstallatie.
Voorbij de techniekruimte zijn de twee slaapkamers gesitueerd.
Slaapkamer 1 (8.7 m2), gelegen aan de achterzijde met uitkijk over het binnenterrein. In de slaapkamer is tevens een handige nis aanwezig voor het plaatsen van een kledingkast.
Slaapkamer 2 (8.1 m2) kan eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden maar kan ook ideaal zijn als hobby/kantoorkamer. Langs deze kamer is het balkon aan de achterzijde van het appartement bereikbaar.
Aan de achterzijde is een balkon (4,5 m2) aanwezig waar u heerlijk rustig kunt verblijven. Ondanks de centrale ligging van het complex, kunt u rustig relax zitten op uw eigen terrasje.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Kade in het centrum van Roosendaal. Aan de voorzijde kijkt u uit over de levendige Kadestraat en aan de achterzijde verblijft u heerlijk rustig met uitzicht over het fraai aangelegde binnenterrein.
Op loopafstand zijn alle gezellige restaurants en cafés van Roosendaal bereikbaar. Ook supermarkten, basisscholen en overige winkels zijn in de korte nabijheid te vinden.
De uitvalswegen richting Breda (25 km), Rotterdam (50 km), Antwerpen (50 km) zijn binnen enkele minuten aan te rijden.
Externe ruimte
Op het terrein worden externe bergingen gecreëerd. Het appartement beschikt over een privé berging voor het stallen van fietsen of overige spullen.
Parkeerplaats
Op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex zijn in totaal 6 parkeerplaatsen aanwezig.
Extra informatie
- Het appartement is enkel voorzien van ZIGGO-aansluitingen (coax). U kunt enkel tv-internet diensten van Ziggo afnemen of van gerelateerde leveranciers.
- De servicekosten (VvE-bijdrage) zullen ca. € 50,00 p/maand bedragen.
In de servicekosten vallen o.a.
- Glasverzekering
- Gebruik van de gezamenlijke afvalcontainers
- Schoonmaak en energieverbruik algemene ruimtes
- Schoonmaak parkeerterrein
- Voordeel van de zonnepanelen
- In de advertentie vind u slechts een foto van de voorzijde en plattegronden van het complex terug. Zodra er meer foto's gemaakt kunnen worden zullen deze online toegevoegd worden. U kunt wel een bezichtigingsaanvraag indienen!
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.790,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
