In optie
Roosendaal
Kade
Appartement
1 slaapkamer
44
Kaal opgeleverd
Huurprijs775,00p.m.
Beschikbaar per 01-09-2022

Op de BEGANE GROND gelegen appartement in een prachtig en perfect afgewerkt nieuwbouwcomplex. Het betreft een kleinschalig complex met 6 appartementen, gelegen aan de bruisende KADE te Roosendaal. Het complex maakt onderdeel uit van een tweede complex welke zijn toegang heeft aan de Frans Halslaan.

Het complex en tevens alle appartementen zijn met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. De prachtige afwerkingen zorgen voor een stijlvolle uitstraling van het gehele complex.

Het gebouw springt er werkelijk tussenuit met zijn eigentijdse karakter. Het appartement kijkt uit over de levendige Kadestraat terwijl u aan de achterzijde heerlijk rustig verblijft en uitkijkt over het fraai aangelegde binnenterrein.

Het appartement en tevens het gehele complex is optimaal geïsoleerd en door zijn hoogwaardige afwerkingen zijn de energielasten vrijwel nihil. Er zijn per appartement voldoende zonnepanelen aanwezig voor het voeden van de warmtepompen in de woningen. Het complex is volgens de laatste duurzaamheidsnormen gebouwd, waardoor hoge energieafrekeningen verleden tijd zijn!

Een complete, moderne keuken en een afgewerkte badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat u in een gespreid bedje terecht komt. U heeft verder de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak van vloeren, vitrage en verlichting te voorzien. U kunt hier uw eigen thuis creëren!

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf01-09-2022
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs825,00
Borg1.650,-
Bruto inkomensnorm2.325,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte44
Aantal slaapkamers1
Aantal kamers2
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar2021
EnergielabelA

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 2.325,-
Extra informatie.Aparte doucheBegane grond aanwezigTuin

Algemene omschrijving van deze woning

Op de BEGANE GROND gelegen appartement in een prachtig en perfect afgewerkt nieuwbouwcomplex. Het betreft een kleinschalig complex met 6 appartementen, gelegen aan de bruisende KADE te Roosendaal. Het complex maakt onderdeel uit van een tweede complex welke zijn toegang heeft aan de Frans Halslaan.

Het complex en tevens alle appartementen zijn met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. De prachtige afwerkingen zorgen voor een stijlvolle uitstraling van het gehele complex.

Het gebouw springt er werkelijk tussenuit met zijn eigentijdse karakter. Het appartement kijkt uit over de levendige Kadestraat terwijl u aan de achterzijde heerlijk rustig verblijft en uitkijkt over het fraai aangelegde binnenterrein.

Het appartement en tevens het gehele complex is optimaal geïsoleerd en door zijn hoogwaardige afwerkingen zijn de energielasten vrijwel nihil. Er zijn per appartement voldoende zonnepanelen aanwezig voor het voeden van de warmtepompen in de woningen. Het complex is volgens de laatste duurzaamheidsnormen gebouwd, waardoor hoge energieafrekeningen verleden tijd zijn!

Een complete, moderne keuken en een afgewerkte badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat u in een gespreid bedje terecht komt. U heeft verder de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak van vloeren, vitrage en verlichting te voorzien. U kunt hier uw eigen thuis creëren!

Ligging:

Het appartement is gelegen aan de Kade in het centrum van Roosendaal. Aan de voorzijde kijkt u uit over de levendige Kadestraat en aan de achterzijde verblijft u heerlijk rustig met uitzicht over het fraai aangelegde binnenterrein.
Op loopafstand zijn alle gezellige restaurants en cafés van Roosendaal bereikbaar. Ook supermarkten, basisscholen en overige winkels zijn in de korte nabijheid te vinden.

De uitvalswegen richting Breda (25 km), Rotterdam (50 km), Antwerpen (50 km) zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling van het appartement:

BEGANE GROND:
Op de begane grond is de algemene entree gesitueerd. U kunt het complex vanuit de Kade betreden maar ook vanuit het binnenterrein via de achterzijde van het complex.

Er is een gezamenlijke entree op de begane grond van het complex. Via het trappenhuis zijn de verdiepingen bereikbaar. Bij de entree bevinden zich tevens de deurbellen en brievenbussen.

Via de algemene entree is er een doorloop naar het binnenterrein aan de achterzijde. Daarnaast zijn de voordeuren van de twee begane grond appartementen, de trapopgang naar de verdiepingen en de centrale meterkast van het complex in de entree te gesitueerd.

Het appartement aan de KADE 24 is gelegen op de BEGANE GROND. Dit appartement leent zich hierdoor ook voor minder validen of voor huurders die levensloopbestendig willen wonen.

U betreedt het appartement in de hal van het appartement. Via de hal zijn alle leefruimtes bereikbaar.

De woonkamer (16,8 m2) staat in open verbinding met de keuken en is gelegen aan de voorzijde van het complex met uitkijk over de Kade.

De keuken is voorzien van een complete inrichting en heeft moderne uitstraling. De benodigde inbouwapparatuur zijn aanwezig waaronder o.a. een inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast zijn er diverse kastjes aanwezig voor opslag.

De badkamer (4,4 m2) is gelegen tussen de slaapkamers en woonkamer in met toegang vanuit de hal. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

De techniekruimte is voorzien van de warmtepomp en ventilatie installatie. De warmtepomp wordt aangestuurd door de zonnepanelen welke gelegen zijn op het dak van het complex. Alle appartementen in het complex zijn voorzien van een eigen warmtepompinstallatie.

Voorbij de techniekruimte is slaapkamer gelegen.
Een riante slaapkamer (14.4 m2) gelegen aan de achterzijde met uitkijk over het binnenterrein. In de slaapkamer is een handig nis gemaakt voor het plaatsen van een kledingkast. Via de slaapkamer is het eigen terras aan de achterzijde van het appartement bereikbaar.

Aan de achterzijde is een eigen terras ter breedte van het appartement aanwezig waar u heerlijk rustig kunt verblijven. Ondanks de centrale ligging van het complex, kunt u rustig relaxen op uw eigen terrasje.

Externe ruimte:

Er is een gezamenlijke fietsenschuur aanwezig op het terrein.
Alle bewoners van het complex mogen hiervan gebruik maken om een fiets binnen te stallen.

Parkeerplaats:

Op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex zijn in totaal 6 parkeerplaatsen aanwezig. Optioneel kunt u een parkeerplaats huren voor € 50,00 p/maand. Vol = Vol, dus heeft u graag een vaste parkeerplaats in het centrum van Roosendaal, maak dan snel uw interesse kenbaar.

Extra informatie:

- Het appartement wordt KAAL verhuurd. U dient zelf voor de stoffering in het appartement te zorgen. U dient hierbij rekening te houden met de warmte-isolatie van de vloer t.a.v. de vloerverwarming.

- Het appartement is enkel voorzien van ZIGGO-aansluitingen (coax). U kunt enkel tv-internet diensten van Ziggo afnemen of van gerelateerde leveranciers.

- De servicekosten (VvE-bijdrage) zullen ca. € 50,00 p/maand bedragen.
- In deze servicekosten vallen o.a.
- Glasverzekering
- Energieverbruik algemene ruimtes
- Schoonmaak ramen voor zover deze voor huurder niet bereikbaar zijn
- Schoonmaak parkeerterrein
- Voordeel en schoonmaak van de zonnepanelen

- In de advertentie vind u slechts enkele foto's en plattegronden van het complex en het appartement terug. Zodra er meer foto's gemaakt kunnen worden zullen deze online toegevoegd worden. Houdt onze website daarom goed in de gaten of schrijft u zich alvast in voor dit appartement.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.650,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs775,00
Servicekosten50,00
Totaal825,00

Borg.

Borg1.650,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.