Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Breda

Jan Nieuwenhuyzenstraat
960,- p.m.

Volledig gemeubileerd appartement te huur op de 7e (bovenste) etage van de "Marktflat" te Breda. Het appartement is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk Boeimeer. Op loopafstand is het bruisende centrum van Breda te bereiken, maar ook zijn op loopafstand het Boeimeerpark, rivier de Mark, de Singel en supermarkten bereikbaar.

Doordat het appartement gelegen is op de bovenste etage van het complex heeft u een uniek uitzicht over Breda!

Het appartement is van alle gemakken voorzien zoals een gezamenlijke fietsenberging in het complex en parkeerplek op het afgesloten terrein.

Appartement
Appartement
Gemeubileerd
Gemeubileerd
1
1 slaapkamer(s)
01-05-2019
01-05-2019
960,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-05-2019
Minimale huurperiode
6 maanden
Maximale huurperiode
60 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd incl. leegstandwet
Woonoppervlakte
42 m2
Perceelgrootte
42 m2
Bouwlagen
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1955

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van de woning:

Begane grond:
De centrale entree is gelegen op de begane grond. Hier bevinden zich o.a. de brievenbussen/bellen, trapopgang, lift en gezamenlijke fietsenstalling.

Zevende verdieping:
De lift in het complex reikt tot de zesde verdieping van het complex, waardoor de laatste verdieping naar het appartement met de trap bereikt moet worden.

Binnenkomst in het appartement is in de hal.
De hal biedt toegang tot de keuken, toilet, woonkamer en meterkast.

De woonkamer is circa 16 m2 en voorzien van een laminaatvloer, dubbel glas met kunststof kozijnen en alle benodigde meubels.
Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar.

De slaapkamer is circa 9 m2 en voorzien van een 2-persoonsbed, kledingkast en nog een inbouw kledingkast. De badkamer is en suite en voorzien van inloopdouche en wastafel inclusief meubel.

De keuken is voorzien van een aanrechtblad aan beide zijdes van de keuken. De volgende apparatuur zijn ingebouwd en/of losstaand: wasmachine, droger, vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse kasten inclusief servies, potten/pannen en glazen/bekers.

De toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een elektrisch reinigingssysteem.

Extra informatie:

- Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd.
- De voorkeur gaat uit naar een huurder die alleenstaand is.
- Het appartement wordt verhuurd op basis van de leegstandwet.

Servicekosten

Naast de huurprijs betaald u ook de maandelijkse servicekosten van € 290,00 p/maand. De servicekosten zijn als volgt gespecificeerd:

Voorschot stookkosten/verwarming: € 115,00
Voorschot op gebruik elektra - kookgas: € 70,00
Voorschot op het gebruik van water: € 10,00
Vergoeding voor het gebruik van tv-internet: € 50,00
Voorschot op de gemeentelijke heffingen: € 45,00

Totale servicekosten € 290,00 p/maand

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.250,-
Waarborgsom 2.500,-
Bruto inkomensnorm 2.880,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.500,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!