Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Huijbergsestraat
1.045,- p.m.

In het centrum van Bergen op Zoom gelegen hebben wij het genoegen dit riante appartement van ca. 115 m2 te mogen aanbieden met fraai uitzicht over de bruisende winkelstraat.

Dit comfortabele 3-kamerappartement is gelegen in een stijlvol complex bestaande uit 10 bijzondere stadswoningen in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, uiteraard bereikbaar met een lift.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.045,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
112 m2
Perceelgrootte
112 m2
Inhoud
380 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
2
Vloer
Kaal
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
2006

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Dakterras
Ligbad

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

In het centrum van Bergen op Zoom gelegen hebben wij het genoegen dit riante appartement van ca. 115 m2 te mogen aanbieden met fraai uitzicht over de bruisende winkelstraat.

Dit comfortabele 3-kamerappartement is gelegen in een stijlvol complex bestaande uit 10 bijzondere stadswoningen in het historisch centrum van Bergen op Zoom. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, uiteraard bereikbaar met een lift.

Indeling van de woning

Begane grond:
Op de begane grond vind u de algemene en gezamenlijke entree.
Hier zijn o.a. de brievenbussen/intercoms aanwezig en de lift naar de verdiepingen. De trapopgang heeft een andere entree aan de zijkant van het complex.

Middels de lift zijn de etages bereikbaar.

Tweede verdieping:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. U komt boven op een ruime binnenplaats met een gezamenlijke binnentuin. Er zijn ca. 7 appartementen welke directe toegang hiertoe hebben.
Op het binnenterrein is tevens een stenen gebouw aanwezig waarin de bergingen aanwezig zijn.

Het appartement:
- Entree/hal met meterkast.,
- Toilet (hangend) met fonteintje.
- Ruime badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel inclusief meubel.
- 2 ruime slaapkamers van circa 15 m² en 12 m²,
- Berging met opstelplaats voor de cv installatie, wasmachine en ventilatie-unit.
- Open keuken (ca. 13 m2) met diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap welke aangesloten is op de mechanische ventilatie.
- Riante woonkamer (ca. 46 m2) met grote raampartijen en met toegang tot de patio.

Er is een externe berging aanwezig op het gezamenlijke binnenterrein op de 2e etage. De berging is ca. 9 m2.

Parkeren

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.

Servicekosten:

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
De servicekosten bedragen € 80,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten

Extra informatie:

- Het appartement wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden.
- Het appartement wordt "KAAL" aangeboden vanuit de verhuurder. U dient zelf te zorgen voor vloeren, vitrage en verlichting. Eventueel kan er stoffering worden overgenomen van de huidige bewoner/huurder. Mocht dit wenselijk zijn, dan brengen wij u in contact met deze bewoners.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.125,-
Waarborgsom 2.250,-
Bruto inkomensnorm 3.135,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.250,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.