In het centrum van Sint Jansteen gelegen kleinschalig wooncomplex hebben wij het genoegen meerdere volledig nieuw gerenoveerde studio's te mogen aanbieden. In het complex zijn totaal 13 wooneenheden.
Momenteel zijn er nog 5 studio's beschikbaar waarvan 4x studio's voor 1-persoon en 1x studio voor 2-personen.
Deze studio's zijn PER DIRECT beschikbaar, kunnen voor langere periode gehuurd worden en worden ALL-IN aangeboden.
Bent u op zoek naar een leuke studio voor uzelf, voor uw personeel en/of komt u als EXPAT naar Zeeuws-Vlaanderen of Antwerpen, dan is dit zeker iets voor u?
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
In het centrum van Sint Jansteen gelegen kleinschalig wooncomplex hebben wij het genoegen meerdere volledig nieuw gerenoveerde studio's te mogen aanbieden. In het complex zijn totaal 13 wooneenheden.
Momenteel zijn er nog 5 studio's beschikbaar waarvan 4x studio's voor 1-persoon en 1x studio voor 2-personen.
Deze studio's zijn PER DIRECT beschikbaar, kunnen voor langere periode gehuurd worden en worden ALL-IN aangeboden.
Bent u op zoek naar een leuke studio voor uzelf, voor uw personeel en/of komt u als EXPAT naar Zeeuws-Vlaanderen of Antwerpen, dan is dit zeker iets voor u?
Indeling van de studio's:
Er zijn momenteel 5 studio's PER DIRECT beschikbaar.
al deze studio's zijn gelegen op de begane grond van het complex.
Gelegen aan de voorzijde van het complex zijn gelegen 3 studio's:
Deze studio's zijn circa 20 tot 25m2 groot.
Iedere studio heeft een eigen voordeur met daarachter een woon/slaapkamer en eigen keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigunit en spoelbak met mengkraan.
In woon/slaapkamer zijn aanwezig een bankstel, tafel met stoelen, tv met tv-meubel eenpersoonsbed en kledingkast.
De badkamer, toilet en wasmachine zijn gedeeld. Deze ruimtes worden gedeeld met in totaal 3 personen. Deze ruimtes zijn afsluitbaar waardoor er geen andere bewoners toegang hebben tot de door u te gebruiken faciliteiten.
Aan de achterzijde van het complex zijn nog 2 studio's aanwezig.
Dit betreft 1 eenpersoonsstudio en 1 tweepersoonsstudio.
Ook deze studio's zijn voorzien van een eigen voordeur met daarachter een woon/slaapkamer en eigen keuken.
Deze studio's zijn respectievelijk 25 m2 en 35 m2.
Tuin / Patio
Aan de achterzijde van het complex is een gezamenlijke tuin/patio aanwezig.
Alle bewoners mogen hiervan gebruik maken.
Hier heeft u tevens de mogelijkheid uw fiets te stallen en tevens vind u hier de opstelplaats van de containers terug.
De achtertuin zal op termijn worden aangepakt en worden voorzien van nieuwe bestrating.
Huurprijs en servicekosten:
De studio's worden ALL-IN aangeboden.
De huurprijzen variëren tussen € 550,00 / € 675,00 / € 875,00 per maand.
De hoogte van de huurprijs is afhankelijk van de grootte van de studio's. De grootste studio welke voor twee personen geschikt is, wordt aangeboden tegen € 875,00 per maand.
Deze bedragen zijn inclusief:
- Gas, water en elektra
- TV en Internet
- Gemeentelijke heffingen
- Afvalverwerking
- Schoonmaak van de algemene / gedeelde ruimtes
Bij aanvang van de huurperiode wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs in rekening gebracht.
Extra informatie:
- PER DIRECT beschikbaar;
- De studio's zijn afzonderlijk te huren maar kunnen ook gezamenlijk worden afgenomen;
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Vrij parkeren in de straat en omgeving;
- In het centrum van Sint Jansteen;
- Gelegen op korte afstand van Antwerpen en Gent;
- De studio's worden ALL-IN (inclusief energie/water, tv-internet en heffingen) aangeboden;
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.350,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
