Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Ossendrecht

Het Hoefke
1.650,- p.m.

Uniek en complete nieuwbouw vrijstaande woning in woonwijk te Ossendrecht!

Nabij het centrum gelegen van Ossendrecht hebben wij het genoegen u deze prachtige nieuwbouwwoning te mogen aanbieden. De woning is volledig nieuw, en gebouwd volgens de huidige bouwbesluiten gerealiseerd en van alle luxe gemakken voorzien. De woning gelegen in een rustige woonwijk "het Hoefke" te Ossendrecht. Heeft u altijd al in een nieuwbouwwoning en op een unieke locatie willen wonen, dan is dit de uitgelezen mogelijkheid!!

Doordat de woning alle voorziening op de begane grond heeft, is deze woning ook ideaal geschikt voor minder valide mensen!

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.650,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
165 m2
Perceelgrootte
452 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Tegelvloer
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
2017

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Ligging / omgeving

Op loopafstand zijn alle kleinschalige voorzieningen bereikbaar zoals basisschool, supermarkten, bushaltes, restaurants en kleine winkeltjes. De uitgebreide voorzieningen in Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn in respectievelijk 5 en 10 autominuten bereikbaar. Ook beschikt het dorp over voldoende sportgelegenheden zoals voetbalclub, tennisclub, fitness en badminton/tafeltennis-verenigingen etc.. Daarnaast heeft Ossendrecht een goede bereikbaarheid door een ligging nabij de N289 en de A4/A58, steden als Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda zijn daarom goed bereikbaar en aan te rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal/entree, deze biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding en zijn voornamelijk gericht op de achtertuin van de woning. Met de grote raampartijen wordt er extra veel licht gecreëerd in zowel de woonkamer als keuken.

De keuken heeft een riante hoekopstelling voorzien van alle luxe gemakken en A-merk apparatuur o.a. inductie kookplaat, combi-oven-magnetron, vaatwasser, afzuiginstallatie, koel/vrieskast en meer dan voldoende kastruimte. Via de keuken is de bijkeuken (circa 6 m2) bereikbaar, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het wasmachine en de droger. Daarnaast is hier ruimte genoeg voor extra (voorraad)opslag.

Via de woonkamer is de 1e slaapkamer (circa 11 m2) bereikbaar met eigen badkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn de slaapkamers 2, 3 en 4 en de de 2e badkamer bereikbaar.
De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 10 en 9 m2. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Garage:
De woning beschikt over een privé garage (circa 14 m2), deze is bereikbaar via voor-en-achterzijde.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin. Grotendeels van de tuin is aangestraat en een deel kan naar eigen idee worden ingevuld.

Extra opslag:
Op het terrein staan nog 2 exttra garageboxen die men kan gebruiken voor parking en/of opslag.

Extra informatie

Extra informatie:
- De gehele benedenverdieping, badkamers en toiletruimte worden betegeld.
- De slaapkamers boven worden v.v. een laminaat vloer
- De gehele woning wordt in gestoffeerde staat verhuurt, echter bestaat ook de mogelijkheid het gemeubileerd te huren (vraag naar de mogelijkheden hiervoor)
- De gehele woning is v.v. - Vloerverwarming (= hoofdverwarming),
- Ventilatiesysteem (Duco Comfort System met CO2 sensoren + ZR-roosters)
- Natuurlijke toevoer en mechanische afvoer
- Kunststofkozijnen met HR-glas;

Om een goede indruk te krijgen van deze woning is een bezichtiging zeker aan te bevelen!

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.650,-
Waarborgsom 3.300,-
Bruto inkomensnorm 4.950,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 3.300,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!