Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Heerle

Herelsestraat
595,- p.m.
In optie

Eenvoudige woning met 3 slaapkamers gelegen aan de Herelsestraat te Heerle. Deze woning wordt tijdelijk te huur aangeboden ter overbrugging naar de verkoop.
De woning wordt nog gestookt d.m.v. gaskachels en is v.v. enkele beglazing.

Deze woning leent zich ideaal voor een tussen oplossing / tijdelijke verhuur.

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
3
3 slaapkamer(s)
01-06-2020
01-06-2020
595,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-06-2020
Minimale huurperiode
6 maanden
Type huurovereenkomst
HOV inclusief leegstandwet
Woonoppervlakte
175 m2
Perceelgrootte
1098 m2
Inhoud
550 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1930

Voorzieningen

Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van de woning:

Begane grond:
Binnenkomst van de woning in de hal. Via de hal zijn achtereenvolgens de trapopgang, woonkamer en badkamer bereikbaar.

De woonkamer bestaat uit een voorkamer en achterkamer. in de achterkamer zit de moederhaard van de gaskachels in de woning.
Via de woonkamer is de aangebouwde serre als ook de keuken bereikbaar. De keuken is v.v. kookfornuis en diverse kastruimtes.

De serre is vrij gedateerd, hier worden verder geen opknapwerkzaamheden aan gedaan i.v.m. de verkoop.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 redelijke kamers en 1 kleine kamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een tuin.

Huurvoorwaarden:

Huurderprofiel:
- Als kandidaat moet u beschikken over een actieve loopbaan bij een werkgever. Of een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is.
- Huisdieren in overleg.
- U of uw medebewoners roken niet.

Beschikbaarheid:
- Start huurperiode: 01 JUNI 2020
- huurperiode: minimaal 6 maanden met mogelijkheid tot verlenging tot moment van verkoop of einde vergunning leegstand wet.

Aanvaarding:
- huur: € 595,00 p/maand (exclusief gas/water/elektra/tv/internet/gemeentelijke heffingen e.d.).
- borg: 2 maanden huur bij vaste werkaanstelling. 3 maanden indien werkzaam bij een uitzendbureau of tijdelijk dienstverband.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 595,-
Waarborgsom 1.190,-
Bruto inkomensnorm 1.785,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.190,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.