Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Hendrik Gerard Dirckxstraat
895,- p.m.
In optie

Modern en instapklaar 2- kamer appartement te huur in het centrum van Roosendaal. Het complex is v.v. een lift waardoor het ook toegankelijk is voor minder validen. De voorzijde met woonkamer en balkon bieden uitzicht over de levendige H.G. Dirckxstraat en aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar met lift en trap.
Op loopafstand zijn de Markt en Kade bereikbaar. Ook de uitvalswegen en Centraal Station zijn binnen handbereik.

Appartement
Appartement
Gestoffeerd
Gestoffeerd
1
1 slaapkamer(s)
01-07-2020
01-07-2020
895,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-07-2020
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
240 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1998

Voorzieningen

Apart toilet
Balkon
Ligbad

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Centrale hal, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, trappenhuis, lift, postkasten, bel-/intercominstallatie en videofooninstallatie.

Er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond aanwezig.

Eerste (1e) verdieping:
Entree van het appartement gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafonds, meterkast
(5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fontein.

De woonkamer is v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond en toegang tot het balkon.
Het balkon (ca. 4 m2) is v.v. vloertegels met uitzicht over de HG Dirckxstraat.

De moderne open keuken met hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur zijn aanwezig zoals een kunststof werkblad, wasemkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en vaste kast met daarin de Cv-installatie (Vaillant bj 2014) en een mechanische ventilatie. Verder heeft de keuken een betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond.

Via de keuken is de interne bergkast aanwezig, handig voor het opslaan van voorraad en/of voor de stofzuiger/strijkplank.

Slaapkamer (ca. 15 m2) is v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, gips wanden en spuitwerk plafond.

Fraaie en tevens moderne badkamer v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, mdf plafond, ligbad, badkamermeubel met wastafel, aansluiting wasmachine en designradiator.

Extra informatie:

- De huurprijs is inclusief gebruik van water, deze voorziening wordt vanuit het complex / de Vereniging van Eigenaren geregeld. Gas en Elektra dient men separaat nog aan te melden.

- Minimale contractduur is 12 maanden. Na deze termijn gaat de overeenkomst automatisch om in een onbepaalde termijn.

- Parkeren in de omgeving is betaald, hier kan een parkeervergunning voor aangevraagd worden voor ca. €55,00 per jaar.

- Optioneel is er ook een garagebox te huur op het terrein (binnenplaats). De kosten hiervan bedragen ca. €100,00 p/maand (in overleg).

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 895,-
Waarborgsom 1.790,-
Bruto inkomensnorm 2.685,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.790,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.