Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Hazelnoot
1.800,- p.m.

Deze perfect afgewerkte en instapklare woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving en volledig gemeubileerd. Ideaal voor expats met zijn/haar familieleden.

Op de begane grond is de woning voorzien van een royale woonkamer met open keuken. De woning is in het verleden vergroot door middel van een serre met een 2e keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

De garage is inpandig bereikbaar en hierdoor geschikt voor diverse doeleinden. De tuin sluit aan op de serre en heeft een zonnige ligging met veel privacy.

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
3
3 slaapkamer(s)
01-08-2020
01-08-2020
1.800,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-08-2020
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
190 m2
Perceelgrootte
119 m2
Inhoud
600 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
2
Vloer
Tegelvloer
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
2001

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Garage
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond: (betonvloer)

Hal/entree met de deur naar garage, meterkast (met 7 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar), toiletruimte (modern betegeld toilet met een fonteintje) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer voorzien van een convectorput, schuifpui aan voor- en zijkant en een riante zithoek.

Open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap.

Berging / Bijkeuken (deels onder de trap) voorzien van een stortbak, wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats HR-combiketel.

2e keuken/serre voorziening van aansluiting voor airconditioning, waarin geplaatst een in de lengte opgesteld keukenblok voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi oven-/magnetron en een afzuigkap, laminaatvloer, schuifpui naar tuin/terras;

1e verdieping: (betonvloer)

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, gescheiden toilet en badkamer.

- slaapkamer links achter, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

- slaapkamer midden, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

- hoofdslaapkamer voor met een Frans balkon, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

Betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met een wastafel;

2e verdieping: (betonvloer)

Opbergzolder, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
* garage met een elektrische sectiedeur en coatingvloer.

Tuin:
* aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, houten berging en een achteruitgang;
* oprit bestraat met sierbestrating, afgesloten met een poort.

Isolatie

De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
De woning is volledig voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bedienbaar.

Verwarming en warmwatervoorziening:

De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Vaillant, bouwjaar 2015), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warm water.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.800,-
Eenmalige kosten 2.100,-
Bruto inkomensnorm 5.400,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.800,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.