Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Hagedisberg
1.695,- p.m.

Zeer ruime en gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning aan de Hagedisberg in Roosendaal. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en op een rustig woonerf in de woonwijk Tolberg.
Op loopafstand is het kleinschalige winkelcentra van Tolberg bereikbaar daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Antwerpen, Rotterdam eenvoudig en snel bereikbaar.

Deze fraaie woning zal volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd worden en leent zich ideaal voor een overbruggingsperiode of voor Expats die naar Roosendaal verhuizen.

Deze woning is van alle gemakken voorzien waaronder een riante woonkamer met leefkeuken, een moderne (nieuw) badkamer, 4 slaapkamers, een garage en een ruime oprit voor meerdere auto's.

Op korte termijn komt deze woning beschikbaar dus reageer snel bij interesse!

Woonhuis
Woonhuis
Gemeubileerd
Gemeubileerd
4
4 slaapkamer(s)
01-03-2021
01-03-2021
1.695,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-03-2021
Maximale huurperiode
18 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
165 m2
Perceelgrootte
335 m2
Bouwlagen
3
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Tegelvloer
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1988

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Garage
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Zeer ruime en gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning aan de Hagedisberg in Roosendaal. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en op een rustig woonerf in de woonwijk Tolberg.
Op loopafstand is het kleinschalige winkelcentra van de Tolberg bereikbaar daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Antwerpen, Rotterdam eenvoudig en snel bereikbaar.

Deze fraaie woning zal volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd worden en leent zich ideaal voor een overbruggingsperiode of voor Expats die naar Roosendaal verhuizen.

Deze woning is van alle gemakken voorzien waaronder een riante woonkamer met leefkeuken, een moderne (nieuw) badkamer, 4 slaapkamers, een garage en een ruime oprit voor meerdere auto's.

Indeling van deze woning:

Voordat u de woning binnenkomt betreedt u eerst de ruime voortuin en oprit.
De oprit biedt ruimte voor zeker 3 tot 4 auto's.

De woning kunt betreden zowel langs de voordeur als via de loopdeur van de garage.

Bij binnenkomst via de voordeur komt u binnen in de hal. Via de hal zijn de woonkamer, toilet, trapopgang en de meterkast bereikbaar.

Er is een keurige en volledig betegelde toiletruimte aanwezig met een hangend closet.
De meterkast is v.v. een voldoende en een moderne stoppenkast.

De riante woonkamer en open leefkeuken staan in open verbinding met elkaar. Deze riante ruimte is ca. 70 m2 groot. Aan de voorzijde van de woonkamer vind u de zithoek met luxe meubels. De open haard zal zorgen voor extra sfeer in deze ruimte.

De keuken is ruim uitgebouwd waardoor het is verandert in een riante leefkeuken. Een grote eettafel voor veel gasten, heerlijk kokerellen en dineren, hier is het mogelijk!
De keuken zelf heeft een hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), oven, afzuigunit, koelkast en vaatwasser.

Via de keuken zijn met openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar.
Ook de garage is via de keuken met een zijdeur bereikbaar.

De garage (ca. 19 m2) is ideaal voor opslag, extra koelkast/vriezer en het stallen van fietsen.
Uiteraard kan de garage ook gebruikt worden voor het stallen van een auto.

De gehele begane grond is voorzien van fraaie witte tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn aanwezig de overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en de trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer 1 (hoofd slaapkamer) is ca. 14 m2 en voorzien van een 2-persoonsbed, ruime inbouwkast met schuifwand en een laminaatlvloer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en ingericht met een 1-persoonsbed, bureau en v.v. een laminaatvloer.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel en ingericht met een 1-persoonsbed, bureau en v.v. een laminaatvloer.

De luxe en moderne badkamer is nieuw geplaats. De badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, design radiator en wastafel inclusief meubel.

Tweede verdieping (zolder):
Middels een vaste trap is de tweede en tevens bovenste verdieping bereikbaar.
De zolder bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer (slaapkamer 4). Op de voorzolder zijn o.a. aanwezig de wasmachine en droger en de Cv-installatie.

De zolderkamer (slaapkamer 4) is ca. 12 m2 en ingericht met een 2-persoonsbed en v.v. een schuin dakraam en een laminaatvloer.

Exterieur / Achtertuin:
Aan de achterzijde van de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd.
De achtertuin is voornamelijk v.v. bestrating/terras en aan de zijkanten wat groen en borders.

Via de achtertuin is tevens de extra berging bereikbaar welke aan de woning vast zit. Deze ruimte is ideaal voor alle tuinmeubels en materialen.

Extra informatie:

- Deze woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
- De huurtermijn is bij voorkeur tussen 12 - 18 maanden.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Luxe en moderne afwerking en uitstraling.
- Gelegen in een gewilde en rustige woonwijk.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.695,-
Waarborgsom 2.390,-
Bruto inkomensnorm 5.085,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.390,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.