Op het rustig gelegen park Familyland in Hoogerheide vind u deze knusse recreatiewoning met 2 slaapkamers. Het betreft een vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom er is tevens de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto bij de woning.
De bungalow en het park hebben conform het bestemmingsplan een recreatieve bestemming, permanente bewoning is daarom niet toegestaan. 365 dagen per jaar recreëren is wel toegestaan op Familyland.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Op het rustig gelegen park Familyland in Hoogerheide vind u deze knusse recreatiewoning met 2 slaapkamers. Het betreft een vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom er is tevens de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto bij de woning.
De bungalow en het park hebben conform het bestemmingsplan een recreatieve bestemming, permanente bewoning is daarom niet toegestaan. 365 dagen per jaar recreëren is wel toegestaan op Familyland.
Indeling van de woning
De woning is geheel gelijkvloers!
Binnenkomst in de woning via de hal.
Via de hal zijn de badkamer en woonkamer bereikbaar. In de hal vind u tevens de groepenkast inclusief elektrameter.
De badkamer is v.v. een douchecabine, toilet, wastafel en boiler.
De woonkamer is circa 21m2 met een open keuken. Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Tevens zijn beide slaapkamers vanuit de woonkamer bereikbaar.
De keuken is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak + kraan.
Slaapkamer 1 is circa 9m2.
Slaapkamer 2 is circa 7 m2.
De achtertuin bestaat uit een deel groen en een deel terras. De tuin is redelijk beschut waardoor u veel privacy achter heeft. Er staat tevens nog een houten berging in de tuin voor opslag en/of tuingereedschap.
Extra informatie
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een centrale gashaard in de woonkamer.
- De woning wordt verhuurd inclusief voorschot gas, water, elektra (op nacalculatie).
- Permanente bewoning is niet toegestaan.
De maandelijkse parklasten bedragen € 190,00. Deze betaald men o.a. voor:
- Onderhoudskosten voor het park/tuin/wegen.
- Toeristenbelasting
- Afvalverwerking
Wassen & Drogen:
In de woning is geen eigen wasmachine en/of wasmachine aansluiting aanwezig. Op het park zijn hier centrale voorzieningen voor getroffen. In het washuis kunt u gebruik maken van de aanwezige wasmachines en drogers.
Deze zijn te gebruiken met coins welke op te halen zijn bij de receptie (tegen betaling).
Energietarieven
De voorzieningen van het gas, water en elektra worden verzorgd vanuit het Park Family Land. Bij de woning zijn aparte tussenmeters van elektra en gas aanwezig. Vanuit het park zal er jaarlijks een overzicht met eindafrekening opgesteld worden.
Ter indicatie: de tarieven van 2022 waren elektra (€ 1,0583 p/kWh) en gas (€ 4,42 m3 p/m3).
De tarieven voor 2023 zullen iets lager uitvallen is medegedeeld door het park.
Er is geen aparte watermeter aanwezig, hiervoor wordt jaarlijks een forfaitair bedrag berekend.
Recreatiewoning
De woning is gelegen op een recreatiepark. U kunt hier 365 dagen per jaar recreëren maar u kunt niet 365 dagen per jaar ingeschreven staat. Wanneer u een ander postadres heeft, kunt u hier een heel jaar verblijven. Wanneer u zich inschrijft in de Gemeente Basis Administratie (GBA) dan kunt u slechts tijdelijk hier verblijven.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.400,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
