Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Generaal Winkelmanstraat
1.235,- p.m.

Riante hoekwoning met 4 slaapkamers te huur voor onbepaalde tijd. De woning is o.a. voorzien van moderne keukenopstelling, grote achtertuin met achterom en wordt gestoffeerd opgeleverd.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.235,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Maximale huurperiode
23 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
120 m2
Perceelgrootte
190 m2
Inhoud
426 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
D (voorlopig)
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1972

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Vanaf de hal/entree zijn direct bereikbaar het toilet, de trap omhoog naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast, keuken en de woonkamer.

Het toilet is zwevend uitgevoerd en tevens voorzien van fonteintje.

De woonkamer (ca. 30m2: afmetingen 8.35 x 3.70m) heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met de tv-aansluitingen. Aan de achterzijde - nabij de keuken - het eethoekgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wandafwerking in neutrale kleurstelling.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, magnetron, gasfornuis met wokpit. De ruimte voorziet aan weerszijden in keukenkasten voor voldoende opbergruimte. Met de loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: (betonvloer)
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap omhoog.

Slaapkamer 1 (ca. 12m2: afmetingen 3.70 x 3.20m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 (ca. 19m2: afmetingen 3.70 x 5.05m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en tv-aansluitingen.

Slaapkamer 3 (ca. 9m2: afmetingen 4.10 x 2.20m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en UTP-aansluitingen voor bekabeld internet.

Badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel met bijbehorend meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: (betonvloer)
Deze ruimte heeft een voorzolder met de ketelopstelling en wasmachine-aansluitingen. Slaapkamer 4 (ca. 15m2: afmetingen 3.70 x 4.30m) is voorzien van een laminaatvloer en 2 ramen, waarvan 1 een dakraam is.

Buitenruimte

De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning.

De achtertuin is voorzien van een betegeld terras en benodigd weinig onderhoud. Er is een afgesloten ruimte voor het plaatsen van fietsen.

Ligging

De woning is gelegen op een goede locatie in Bergen op Zoom:
o De grote uitvalswegen A4 en A58 richting Moerdijk, Breda en Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
o Er zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig.
o In slechts enkele fietsminuten is het centrum te bereiken.
o Het is vrij parkeren in de omgeving.

De woning is zeer rustig gelegen met nauwelijks verkeer omdat de woning in een doodlopende straat gesitueerd is.

Extra informatie

Let op:
- de aanwezige rolluiken zijn niet bruikbaar.
- de garage is exclusief en zal niet mee worden verhuurd.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.235,-
Eenmalige kosten 2.820,-
Bruto inkomensnorm 3.705,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.470,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.