Algemene omschrijving van de woning

Wij hebben het genoegen u dit prachtige nieuwbouw (2020) appartement aan te bieden. Een prachtig complex wat in perfecte staat is opgeleverd. Met zijn unieke ligging midden in het bruisende centrum aan de Kade en Frans Halslaan zit u overal middenin. Met uitkijk over het fraaie Kadeplein zit u bij evenementen direct in de gezelligheid. Lopend naar de winkels, restaurants en cafés, hier zit u perfect.

Door zijn hoogwaardige afwerking en de stijlvolle uitstraling waant u zich in een luxe omgeving. Het complex springt er werkelijk tussenuit. Het complex wordt gerealiseerd met fraaie en duurzame materialen dit om het u als bewoner zo comfortabel mogelijk te maken.

De appartementen zijn optimaal geïsoleerd en door zijn hoogwaardige afwerkingen zijn de energielasten vrijwel nihil. Er zijn per appartement voldoende zonnepanelen aanwezig voor het voeden van de warmtepompen in de woningen. Het complex wordt volgens de laatste duurzaamheidsnormen gebouwd, waardoor hoge energieafrekeningen verleden tijd zijn!

Een complete, moderne keuken en een afgewerkte badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat u in een gespreid bedje terecht komt. U heeft verder de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak van vloeren, vitrage en verlichting te voorzien. U kunt hier uw eigen thuis creëren!

Op zoek naar een perfect gelegen en afgewerkt appartement waar u voor onbepaalde tijd kunt wonen, schrijft u zich dan direct in!!

Indeling van het appartement:

Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex welke bestaat uit 3 woonlagen.
U komt het complex binnen in de gezamenlijke entree. De gezamenlijke entree biedt toegang naar de verdiepingen (trappenhuis) en tevens de toegangsdeur naar het appartement.

Het appartement komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer inclusief keuken is ca. 30 m2.
Er is een open keuken aanwezig. De keuken is vrijwel van alle benodigde inbouwapparatuur v.v. waaronder een inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast zijn er diverse kastjes aanwezig voor opslag.
Aan de achterkant, bij de keuken heeft u toegang naar de buitenplaats.

De woonkamer en keuken zijn gelegen in het midden van het appartement van daaruit zijn de overige kamers en ruimtes bereikbaar.
Het appartement beschikt over individuele meters. De meterkast is gesitueerd in de woonkamer direct achter de voordeur.

Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de kleine slaapkamer (6,2 m2), de toilet en de CV en wasruimte.

De slaapkamer (6,2 m2) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit over de binnenplaats/parkeerterrein van het complex.

De toilet is v.v. een zwevend toilet met fonteintje. De toiletruimte is volledig betegeld.

De techniekruimte is v.v. de warmtepomp en ventilatie installatie. De warmtepomp wordt aangestuurd door de zonnepanelen welke gelegen zijn op het dak van het complex. Alle appartementen in het complex zijn voorzien van een eigen warmtepompinstallatie.

Aan de andere kant van de woonkamer bereikt u eerst een kleine hal/portaal. Via dit portaal heeft u toegang tot de andere twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 9,5 en 7,2 m2. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en de middelste kamer aan de achterzijde.

De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers maar wel met toegang vanuit de hal. De badkamer wordt volledig betegeld opgeleverd en is v.v. een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Externe ruimtes:

Op het terrein worden externe bergingen gecreëerd. Het appartement beschikt over een privé berging voor het stallen van fietsen of overige spullen.

Parkeerplaats:

Op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex zijn in totaal 6 parkeerplaatsen aanwezig. Op dit parkeerterrein is 1 parkeerplaats toegewezen aan dit appartement. U mag hier maximaal 1 auto parkeren. Hiervoor betaal je €50,- per maand.

Extra informatie:

- Het appartement wordt KAAL verhuurd. U dient zelf voor de stoffering in het appartement te zorgen. U dient hierbij rekening te houden met de warmte-isolatie van de vloer t.a.v. de vloerverwarming.

- Het appartement is enkel voorzien van ZIGGO-aansluitingen (coax). U kunt enkel tv-internet diensten van Ziggo afnemen of van gerelateerde leveranciers.

- De servicekosten (VvE-bijdrage) zullen ca. € 50,00 p/maand bedragen. Dit maandbedrag is nog niet definitief, maar de verwachting is dat het rond dit bedrag zal uitkomen.

In de servicekosten vallen o.a.
- Glasverzekering
- Gebruik van de gezamenlijke afvalcontainers
- Schoonmaak en energieverbruik algemene ruimtes
- Schoonmaak parkeerterrein
- Voordeel van de zonnepanelen

- In de advertentie vind u slechts enkele foto's en plattegronden van het complex en het appartement terug. Zodra er meer foto's gemaakt kunnen worden zullen deze online toegevoegd worden. Houdt onze website daarom goed in de gaten of schrijft u zich alvast in voor deze appartementen!