Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Fortuinstraat
795,- p.m.

Goed onderhouden en afgewerkt appartement, met een goede locatie in het centrum van Roosendaal. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft 2 kamers. Verder heeft het een totale oppervlakte van 54m2 en is het complex pas in 2002 gebouwd.

Het appartement is instapklaar!

Appartement
Appartement
Gestoffeerd
Gestoffeerd
1
1 slaapkamer(s)
01-06-2019
01-06-2019
795,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-06-2019
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
HOV voor onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
143 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
2002

Voorzieningen

Apart toilet
Dakterras
Ligbad

Over dit object

Indeling van deze woning

Royale hal met toegang tot o.a. technische ruimte cv ketel en aansluitpunten witgoed.

Betegeld toilet met vrijdragend toilet met fonteintje.

Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt en deur naar groot dakterras (500 x 370).

Open keuken in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvaktje, afzuigkap, gaskookplaat en oven.

Slaapkamer met laminaatvloer ( 3,71 m x 3, 00 m). Deze ruimte is voorzien van rolluiken.

Aansluitend aan de slaapkamer een geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en designradiator.

Exterieur

Verrassend groot beschut terras, gelegen op zuidwesten. Ideaal om hier wat uurtjes door te brengen met vrienden en familie.

Tevens is hier een berging aanwezig voor het plaatsen van fietsen etc.

Ligging

Goede locatie in het centrum, rustige woonomgeving op loopafstand van het uitgaansleven.

Extra informatie

- Appartement geheel voorzien van mooie laminaatvloer en stucwerk.
- Parkeren op de openbare weg met parkeervergunning. Vergunning kost ca. 60,00 per jaar voor het eerste voertuig.
- Een eigen meterkast.

Parkeren

Er kan worden geparkeerd middels een parkeervergunning. Deze eerste bewonersvergunning kost € 54,00 per jaar. Een tweede bewonersvergunning kost € 78,00 per jaar.

Optioneel is het huren van een parkeerplek in de parkeergarage via VvE.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 795,-
Eenmalige kosten 995,-
Bruto inkomensnorm 2.385,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 795,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Op 4 & 5 maart zijn onze vestigingen in Roosendaal en Bergen op Zoom gesloten. Je kunt ons uiteraard wel blijven mailen.

Wij wensen je een fijne Carnaval!