Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Evelindeflat
825,- p.m.
In optie

Net 3-kamer hoekappartement op de 7e verdieping van het complex gesitueerd aan de rand van de wijk Langdonk nabij winkelcentrum, sportaccommodaties en buitengebied. Het betreft een keurig onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1980.

Appartement
Appartement
Gestoffeerd
Gestoffeerd
2
2 slaapkamer(s)
01-10-2021
01-10-2021
825,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-10-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
230 m3
Bouwlagen
1
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1980

Voorzieningen

Apart toilet
Balkon
Ligbad
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Net 3-kamer hoekappartement op de 7e verdieping van het complex gesitueerd aan de rand van de wijk Langdonk nabij winkelcentrum, sportaccommodaties en buitengebied. Het betreft een keurig onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1980.

Indeling van deze woning:

Begane grond (plavuizen):
Vernieuwde entree met daarin de brievenbussen en bellentableau.
Centrale entree waar de trappenhal en lift te vinden zijn en de toegang tot de bergingen.

Zevende (7e) verdieping:
- Entree/hal met meterkast.
- Berging met huurboiler
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met w.c.
- Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting;
- Slaapkamer 1
- Woonkamer met toegang tot balkon van waaruit een mooi weids uitzicht over de wijk en Visdonkbos.
- Half open keuken met een keukenblok vv. diverse onder- en bovenkastjes;
- Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar.

Het appartement beschikt over een schitterend balkon met een heel fraai uitzicht over Roosendaal.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Warm water wordt geregeld door een eigen boiler. De verwarming wordt geregeld door een centraal systeem in het complex. Hiervoor betaald men ook een maandelijkse vergoeding voor als voorschotbedrag.

Servicekosten (VvE-bijdrage)

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 70,46 p/maand.

In deze servicekosten zit o.a. het voorschot voor het gebruik van de stookkosten/verwarmingskosten en gerbuik van het water.

Extra informatie:

- Gratis parkeren bij het appartementencomplex.
- Een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar.
- Het appartement is voor onbepaalde tijd beschikbaar.
- Het appartement wordt inclusief stoffering aangeboden.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 895,46
Waarborgsom 1.790,92
Bruto inkomensnorm 2.475,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.790,92 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.