Halsteren
Eenlandsweg
Woonhuis
3 slaapkamers
118
Gestoffeerd
Huurprijs1.570,00p.m.
Beschikbaar per 01-01-2023

Op zoek naar woning waar u zowel kunt wonen als werken? Dan is dit de ideale woning voor u! Deze riante 2-onder-1-kap woning biedt het allemaal. Een praktijkruimte aan huis, ruime leefruimtes, een groene omgeving en bovenal gelegen op een heerlijke rustige locatie en in een kindvriendelijke woonwijk.

Deze woning heeft een hoogwaardige en hedendaagse afwerking en wordt instapklaar en in gestoffeerde staat aan u aangeboden.

In de woning zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig met optioneel een vierde te creëren. Een riante uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van een haardpartij. Wat zoekt u nog meer?

Gelegen op loopafstand van diverse (basis)scholen en ook het centrum van Halsteren is binnen enkele minuten bereikbaar. Ditzelfde geldt ook voor de autowegen, de wegen naar Antwerpen, Breda of Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze woning komt per medio 1 december 2022 weer beschikbaar!

Kortom een heerlijke plek om te wonen en mogelijk ook te werken! Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op!

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf01-01-2023
Maximale huurperiode24 maanden
HuurovereenkomstNaar aard van korte duur

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.570,00
Borg3.140,-
Bruto inkomensnorm4.710,-p.m.

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte118
Perceeloppervlakte282
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers7
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen3
VloerTegelvloer
OpleveringGestoffeerd
Bouwjaar1975
EnergielabelD

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 4.710,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigLigbadTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Op zoek naar woning waar u zowel kunt wonen als werken? Dan is dit de ideale woning voor u! Deze riante 2-onder-1-kap woning biedt het allemaal. Een praktijkruimte aan huis, ruime leefruimtes, een groene omgeving en bovenal gelegen op een heerlijke rustige locatie en in een kindvriendelijke woonwijk.

Deze woning heeft een hoogwaardige en hedendaagse afwerking en wordt instapklaar en in gestoffeerde staat aan u aangeboden.

In de woning zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig met optioneel een vierde te creëren. Een riante uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van een haardpartij. Wat zoekt u nog meer?

Gelegen op loopafstand van diverse (basis)scholen en ook het centrum van Halsteren is binnen enkele minuten bereikbaar. Ditzelfde geldt ook voor de autowegen, de wegen naar Antwerpen, Breda of Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze woning komt per medio 1 december 2022 weer beschikbaar!

Kortom een heerlijke plek om te wonen en mogelijk ook te werken!

Indeling van deze woning

Begane grond:
De entree is voorzien van een lichte natuursteenvloer, stucwerk wanden en plafond, geeft toegang tot het toilet en de meterkast (14 groepen). Technische ruimte voorzien van een CV-combiketel van het merk Nefit. Vanuit de entree komt u in de ruime woon/leefkeuken eveneens met een lichte natuursteenvloer, stucwerk wanden en plafond.
U beschikt over een fraai inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en graniet aanrechtblad. De woonkamer is ruim (uitbouw), voorzien van een haardpartij, stucwerk wanden schuifpui (glaspui over de geheel breedte van de woning)

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktijkruime, deze is voorzien van een plavuizenvloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. Vanuit de praktijkruimte komt u in de royale bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Sfeervolle vide/overloop, welk voorzien is van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met hoge plafonds. Via de achterste slaapkamer heeft u toegang tot de bergzolder.

De tussenliggende badkamer (met zijraam), heeft een ligbad, tweede toilet, design radiator en wastafel met spiegel en planchet.

De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens ene laminaatvloer, stucwerk wanden en een hoog plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot inloopkast / kleding kamer. Deze kamer kan ook prima dienst doen als vierde slaapkamer of werkkamer.

Tweede verdieping (houten vloer):
De bergzolder is bereikbaar via de achterste slaapkamer. De zolder is enkel voor opslag te gebruiken.

Tuin:
Aan de voorzijde is de tuin volledig onderhoudsvrij aangelegd. Voor de praktijkruimte is 1 parkeerplaats aanwezig.
De tuin aan de achterzijde is voorzien van een terras, gazon, borders een houten tuinhuis.

Extra informatie

- Wonen en werken vanuit huis
- Hoogwaardige afwerking
- Fraaie en groene ligging
- In de nabijheid van scholen en winkels

Huurtermijn

De woning zal worden verhuurd voor bepaalde tijd met een maximumduur van 24 maanden. kortere periodes van 12 maanden zijn niet wenselijk.

Advertentiefoto's

De foto's in de advertentie dateren van circa 5 jaar terug. Nieuwe foto's zullen nog worden gemaakt en daarna worden toegevoegd aan deze advertentie. De huidige foto's geven alvast een beeld van de woning en alle aanwezige ruimtes. Houdt onze website hiervoor scherp in de gaten voor de nieuwe advertentiefoto's.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 3.140,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.570,00
Totaal1.570,00

Borg.

Borg3.140,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.