Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Dunantstraat
1.095,- p.m.
In optie

In het centrum van Roosendaal gelegen stadswoning met 3 slaapkamers, achtertuin, dakterras en een moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet.
Deze woning wordt volledig gestoffeerd en instapklaar aangeboden.

De woning heeft een speelse indeling waarbij er op de begane grond een slaapkamer, toilet en badkamer aanwezig zijn. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer en open keuken gelegen en op de tweede verdieping slaapkamer 2 en 3 en het dakterras.

Deze woning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en komt beschikbaar per 18 december 2021.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
3
3 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.095,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
92 m2
Perceelgrootte
64 m2
Inhoud
341 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1998

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Dakterras
Tuin

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

In het centrum van Roosendaal gelegen stadswoning met 3 slaapkamers, achtertuin, dakterras en een moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet.
Deze woning wordt volledig gestoffeerd en instapklaar aangeboden.

De woning heeft een speelse indeling waarbij er op de begane grond een slaapkamer, toilet en badkamer aanwezig zijn. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer en open keuken gelegen en op de tweede verdieping slaapkamer 2 en 3 en het dakterras.

Deze woning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en komt beschikbaar per 18 december 2021.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling van de woning:

begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (´08), luxe, geheel betegelde badkamer (2008) met inloopdouche en wastafel in meubel, master bedroom gelegen aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin op het Z/ZO.
De inpandige berging is van buitenaf bereikbaar en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken aan de achterzijde en een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een losse koel/vriescombinatie. De keuken heeft een plavuizen vloer, de woonkamer een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot dakterras, cv kast met opstelling Vaillant combiketel (bj 2012), achterslaapkamer, voorslaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Huurtermijn:

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor "Onbepaalde tijd" dit wel met een minimum huurperiode van 24 maanden.

Parkeren:

De woning is gelegen in het centrum van Roosendaal. Er is geen gratis (privé) parkeerplaats en/of garage aanwezig. Optioneel kunt u een parkeervergunning aanvragen bij Parkeer Beheer Roosendaal of u kunt in de nabije omgeving een externe parkeerplaats/garagebox huren.

Vrij parkeren is gelegen op circa 5 - 10 minuten lopen van de woning.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.095,-
Waarborgsom 2.190,-
Bruto inkomensnorm 3.285,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.190,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.