Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Roosendaal

Dunantstraat
1.175,- p.m.

Schitterend penthouse in het centrum van Roosendaal, gelegen op de bovenste (4e etage) van een kleinschalig appartementencomplex. Het penthouse wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is van alle gemakken voorzien. Er is tevens een eigen parkeergarage op het gesloten terrein aan de achterzijde van het complex.

Het penthouse is gelegen aan de Dunantstraat. De Markt en winkelcentra zijn op loopafstand bereikbaar. Ook enkele supermarkten, basisscholen en parken liggen op steenworp afstand.

Een zeer fraai en royaal penthouse op een unieke en ideale locatie!!

Appartement
Appartement
Gemeubileerd
Gemeubileerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.175,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
100 m2
Perceelgrootte
100 m2
Bouwlagen
1
Energielabel
B
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Hout
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1998

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Balkon
Garage
Ligbad

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond:
Op de begane grond bevind zich de algemene/centrale entree. Bij de entree vind u o.a. de brievenbussen en deurbellen. De bergingen, trapopgang en lift zijn binnen deze ruimte te vinden.
Het appartement beschikt over een eigen afgesloten berging van circa 5 m5.

Vierde verdieping (4e)
Op iedere verdieping vind men 1 appartement terug. Wanneer u uit de lift stapt staat u direct voor uw eigen portaal en voordeur.

Binnenkomst in het appartement is direct in de hal. Via de hal zijn achtereenvolgens de meterkast, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet en woonkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1 is v.v. een 2-persoonsbed en ruime opstelling. De kamer is circa 12 m2.
Slaapkamer 2 is v.v. een 1-persoonsbed en een ruime inbouwkast. Deze kamer is circa 8m2. Via de kamer is het kleine terras (4 m2) aan de achterzijde bereikbaar. Het terras kijkt uit over het gesloten parkeerterrein en de naast gelegen basisschool.

De badkamer heeft een zeer lichte en nette uitstraling. De badkamer is in zijn volledigheid betegeld tot aan het plafond en is v.v. een ligbad met whirlpoolfunctie, bidet, wastafel en enkele kastjes.
De lichtkoepel zorgt voor extra licht in de badkamer.

Ook de toilet is volledig betegeld en v.v. een hangcloset en fonteintje.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Het opstapje bij de keuken geeft een extra overzicht over de gehele kamer. De kamer is ingericht met klassiek maar zeker geen ouderwets meubilair.
Er is een ruime zithoek en ruime eethoek aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor een erg lichte ruimte, daarnaast geeft dit een mooi uitzicht over het centrum van Roosendaal.

De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder: koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse opbergkasten.

De keuken en woonkamer zijn voorzien van een airco-systeem.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken vind u o.a. de Cv-installatie, wasmachine, droger, bergkasten en al het benodigde schoonmaakgerei.

Parkeren:
Bij het appartement zit een eigen parkeergarage. Deze garagebox staat op een gesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.
Heeft u een extra (tweede) auto dan kunt u eenvoudig een parkeervergunning aanvragen of mogelijk een extra garagebox erbij huren.

Extra informatie:

- Het gehele appartement is voorzien van een schitterende parketvloer.
- Het appartement wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
- Voor onbepaalde tijd beschikbaar.

Het appartement wordt verhuurd met de volgende bijkomende kosten:
- Voorschot gas, water, elektra: € 150,00 p/maand
- Abonnement voor tv - internet: € 61,50 p/maand
- Periodieke schoonmaak binnen: € 130,00 p/maand.

De periodieke schoonmaak vind plaats 2 x per maand voor circa 4 uur keer.

Heeft u geen interesse in deze voorzieningen of regelt u dit liever zelf, vraag dan naar de mogelijkheden!!

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.516,50
Waarborgsom 1.516,50
Bruto inkomensnorm 3.525,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.516,50 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.