Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Dubbelstraat
1.095,- p.m.
In optie

Schitterend appartement gelegen in de wijk Havenkwartier met fraai uitzicht over Bergen op Zoom. Het appartement is gelegen in een appartementencomplex aan de levendige Dubbelstraat. Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer, balkon en riant dakterras.

Een energiezuinig appartement v.v. Energielabel A. Het complex dateerrd van 2004 en in perfecte staat van onderhoud!

Appartement
Appartement
Gestoffeerd
Gestoffeerd
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.095,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
92 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
A
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
2
Vloer
Hout
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
2004

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Dakterras
Kelder
Vrij parkeren

Over dit object

Indeling van de woning

Begane grond:
Op de begane grond vind u de algemene/centrale entree. Hier zijn o.a. de brievenbussen en intercom aanwezig. Via de algemene entree zijn de verdiepingen inclusief (parkeer)kelder bereikbaar met lift en via het trappenhuis.

(Parkeer)Kelder:
In de kelder vind u de ondergrondse parkeerplaatsen en de externe bergingen terug. Het appartement heeft de beschikking over een privé berging van ca. 5 m2.
Optioneel kunt u een parkeerplaats huren in de ondergrondse parkeerkelder.

Derde (3e) verdieping:
Het appartement zelf is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het complex.

Het appartement komt u binnen in de entree waar het toilet, de trapopgang, toegang tot de woonkamer met open keuken en de afgesloten CV ruimte met wasmachine en drogeraansluitingen aanwezig zijn.

Het appartement is v.v. een woonkamer met open keuken van ca. 35 m2. De woonkamer kijkt uit over de fraai aangelegde binnenplaats van het complex. In de woonkamer ligt een houten vloer welke richting de keuken overloopt in een plavuizen vloer.
Bij de keuken zijn openslaande deuren aanwezig om direct op de galerij te komen. In de zomer heerlijk om deze deuren lekker open te zetten.

De keuken heeft een rechte en nette opstelling. Diverse inbouwapparatuur zijn aanwezig zoals een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigunit en een combimagnetron. De keuken is tevens voorzien van inbouwspots en onder-en-bovenkasten/lades.

Middels een vaste trap is de verdieping in de woning bereikbaar, dit betreft de 4e en bovenste woonlaag van het complex. Op de verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en beide slaapkamers.

De volledig betegelde badkamer (ca. 5,5 m2) is voorzien van hangend toilet, wastafel met spiegelkast en een douchecabine.

De hoofd slaapkamer (ca. 16,5 m2) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Een dakkapel en een lichte laminaatvloer zijn hier aanwezig.

Slaapkamer 2 (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde en biedt tevens toegang richting het dakterras. Deze kamer is v.v. een laminaatvloer en openslaande terrasdeuren.

Er is een riante dakterras (ca. 15m2) aanwezig met een schitterend uitzicht over Bergen op Zoom maar ook zeker over het binnenterrein. Er is ook een zonnescherm aanwezig over de gehele breedte van het appartement.

Binnenplaats / Binnentuin:
Aan de achterzijde van het complex is een riante binnenplaats aanwezig. Meerdere complex en huizen zijn hierop aangesloten. Dit terrein is middels een poort afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners en/of bevoegden. Via de binnenplaats is de parkeerkelder bereikbaar. Op de binnenplaats zijn tevens diverse parkeerplaatsen aanwezig waar u vrij kunt parkeren.

Maandelijkse Servicekosten / VvE-bijdrage:

De maandelijkse Servicekosten bedragen € 60,00 p/maand.

in deze kosten zijn o.a. de volgende diensten/voorzieningen opgenomen:
- Schoonmaak van de algemene ruimtes en glasbewassing
- Stroomverbruik van de algemene ruimes
- Waterverbruik voor de algemene voorzieningen
- Kleine onderhoud (o.a. vervangen lampen) in de algemene ruimtes
- Onderhoud van de binnenplaats/binnentuin

Extra informatie

- Het appartement is beschikbaar per 1 februari.
- Het appartement heeft Energielabel A.
- U kunt optioneel een parkeerplaats in de ondergrondse kelder huren voor ca. € 75,- p/maand.
- De woning wordt gestoffeeerd opgeleverd.
- Er is een lift in het complex aanwezig.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.155,-
Waarborgsom 2.310,-
Bruto inkomensnorm 3.285,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.310,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.