In optie
Breda
Donkvaart 3c
Appartement
2 slaapkamers
95
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.375,00p.m.
Beschikbaar per 07-03-2023

Geweldig 3-kamer-appartement inclusief een parkeerplaats beschikbaar in het centrum van Breda.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het nette appartementencomplex aan de Donkvaart 3c op een steenworpafstand van de gezellige binnenstad. Dagelijkse voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Op een paar minuten fietsafstand bevindt zich het centraal station.

Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie is het appartement gelegen op de derde verdieping te bereiken.

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf07-03-2023
Maximale huurperiode24 maanden
HuurovereenkomstNaar aard van korte duur

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.425,00
Borg1.425,-
Bruto inkomensnorm4.125,-p.m.
Let op, deze woning is in optie. U kunt nog wel reageren om op de reservelijst van deze woning te komen.

Deel

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte95
Perceeloppervlakte95
Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal bouwlagen1
Vloergietvloer
OpleveringKaal

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 4.125,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBalkonLigbadVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Geweldig 3-kamer-appartement inclusief een parkeerplaats beschikbaar in het centrum van Breda.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het nette appartementencomplex aan de Donkvaart 3c op een steenworpafstand van de gezellige binnenstad. Dagelijkse voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Op een paar minuten fietsafstand bevindt zich het centraal station.

Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie is het appartement gelegen op de derde verdieping te bereiken.

Indeling

Binnenkomst in de hal van waaruit de woonkamer, toilet, meterkast en 2 slaapkamers te bereiken zijn.

De ruime woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte. Wat meteen opvalt is de grote raampartij over de gehele breedte van de kamer waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.

Via de schuifpui is het riante buitenterras te bereiken (ca. 10m²).

De keuken is voorzien van: oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en verschillende bergkasten.

De luxe, volledig betegelde badkamer en-suite is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche.

Slaapkamer I, ca. 18m2 met de badkamer en-suite. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en grote inloopdouche.

Slaapkamer II, ca. 12,5m²

Via de 2e slaapkamer is er toegang tot de technische ruimte waar ook een aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt.

Extra informatie

- Zeer net afgewerkt appartement;
- Servicekosten t.h.v. € 50,00 p/maand;
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen zoals; Gas, Water en Elektra;
- Er is een algemene fietsenberging;
- Het appartement is voorzien van 1 privé parkeerplaats.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.425,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.375,00
Servicekosten50,00
Totaal1.425,00

Borg.

Borg1.425,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.