Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Breda

Donkvaart 3c
1.295,- p.m.
In optie

Geweldig 3-kamer-appartement inclusief een parkeerplaats beschikbaar in het centrum van Breda.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het nette appartementencomplex aan de Donkvaart 3c op een steenworpafstand van de gezellige binnenstad. Dagelijkse voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Op een paar minuten fietsafstand bevindt zich het centraal station.

Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie is het appartement gelegen op de derde verdieping te bereiken.

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
01-11-2021
01-11-2021
1.295,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
01-11-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
95 m2
Perceelgrootte
95 m2
Bouwlagen
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Vloer
gietvloer
Oplevering
Kaal

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Balkon
Ligbad
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Geweldig 3-kamer-appartement inclusief een parkeerplaats beschikbaar in het centrum van Breda.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het nette appartementencomplex aan de Donkvaart 3c op een steenworpafstand van de gezellige binnenstad. Dagelijkse voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Op een paar minuten fietsafstand bevindt zich het centraal station.

Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie is het appartement gelegen op de derde verdieping te bereiken.

Indeling

Binnenkomst in de hal van waaruit de woonkamer, toilet, meterkast en 2 slaapkamers te bereiken zijn.

De ruime woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte. Wat meteen opvalt is de grote raampartij over de gehele breedte van de kamer waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.

Via de schuifpui is het riante buitenterras te bereiken (ca. 10m²).

De keuken is voorzien van: oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en verschillende bergkasten.

De luxe, volledig betegelde badkamer en-suite is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche.

Slaapkamer I, ca. 18m2 met de badkamer en-suite. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en grote inloopdouche.

Slaapkamer II, ca. 12,5m²

Via de 2e slaapkamer is er toegang tot de technische ruimte waar ook een aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt.

Extra informatie

- Zeer net afgewerkt appartement;
- Servicekosten t.h.v. € 50,00 p/maand;
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen zoals; Gas, Water en Elektra;
- Er is een algemene fietsenberging;
- Het appartement is voorzien van 1 privé parkeerplaats.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.345,-
Waarborgsom 1.345,-
Bruto inkomensnorm 3.885,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.345,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.