Rhoon
Doelwijck
Woonhuis
5 slaapkamers
255
Gestoffeerd en gemeubileerd
Huurprijs3.950,00p.m.
Per direct beschikbaar

***ENGLISH BELOW***

Vrijstaande, gemeubileerde huurwoning beschikbaar nabij Rotterdam. De woning beschikt onder andere over 5 slaapkamers (!), een inpandige garage en voorziet in ca. 255m2 woonoppervlakte!

De woning is beschikbaar voor expats.

Huurgegevens

Maximale huurperiode24 maanden
HuurovereenkomstNaar aard van korte duur

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs3.950,00
Borg3.950,-
Bruto inkomensnorm11.850,-p.m.

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte255
Perceeloppervlakte390
Aantal slaapkamers5
Aantal kamers6
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen3
VloerHout
OpleveringGestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar2002
EnergielabelA

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 11.850,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheDakterrasGarageLigbadOpen haardTuinVrij parkeren

Indeling van deze woning

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trap omhoog naar de eerste verdieping.

Het toilet is zwevend uitgevoerd en beschikt over een modern fonteintje.

Aan de voorzijde is de living gelegen met een ruime zithoek. Deze ruimte voorziet in de achterzijde in een eetgedeelte en de keuken. Tevens is er een sfeerhaard aanwezig. De schuifpui geeft toegang tot de tuin.

De keuken is erg luxe uitgevoerd en beschikt over alle mogelijke apparatuur, zoals inbouwoven en –magnetron, koelkast met vriezer, wijnkoeler en vaatwasser. Het kookeiland heeft diverse opbergkasten en een elektrische kookplaat met een in het plafond afgewerkte afzuiging. Aan het kookeiland is een 2-persoons eettafel met twee barstoelen.

Vanuit de keuken is de inpandige garage (elektrisch bedienbaar) bereikbaar en via een loopdeur de tuin.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, aan de achterzijde 1 slaapkamer met een dakterras over de gehele breedte (!) van de woning.

In de badkamer is een ligbad aanwezig, designradiator, wastafel met spiegel en een aparte douche.

Naast de badkamer is een aparte toiletruimte. De luxe uitgevoerde toilet beschikt over een aquaclean functie die met een op de muur geïnstalleerde afstandsbediening is te bedienen.

Via de vaste trap bereikt men de 2e verdieping waar technische ruimte zich bevindt en eveneens 2 riante slaapkamers / hobbyruimtes / werkkamers aanwezig zijn. Er zijn in iedere ruimte grote dakramen aanwezig die zorgen voor voldoende lichtinval.

De tuin is aan het water gelegen en heeft onder andere een overkapping, aanlegsteiger en pergola. De achtertuin is zowel links en rechts van de woning te bereiken via een poort.

Ligging

De omgeving is erg kindvriendelijk en voorziet in diverse voorzieningen:
• Treinstation: 8 min. fietsen, 2,35 km
• Bushalte: 3 min. lopen, 0,17 km
• Centrum: 11 min. fietsen, 3,14 km
• Snelweg afrit: 2 min. rijden, 0,99km
• Supermarkt: 12 min. lopen, 0,99 km
• Kinderopvang: 6 min. lopen, 0,49 km
• Basisonderwijs: 5 min. fietsen, 1,26 km
• Voortgezet onderwijs: 8 min. fietsen, 2,34 km

General description of this property

Detached, furnished rental house available near Rotterdam. The property includes 5 bedrooms (!), an indoor garage and provides approximately 255m2 living space!

Layout of this property

Entrance / hall with access to the toilet, living room and stairs up to the second floor.

The toilet is floating and has a modern sink.

At the front is the living room located with a spacious seating area. At the rear, this space provides a dining area and the kitchen. There is also a cozy fireplace. The sliding door gives access to the garden.

The kitchen is very luxurious and has all possible equipment, including built-in oven and microwave, fridge with freezer, wine cooler and dishwasher. The kitchen island has several storage cupboards and an electric stove with an extractor fan finished in the ceiling. At the kitchen island is a 2-person dining table with two bar chairs.

From the kitchen, the garage (electric) accessible and through a door to the garden.

From the landing on the second floor are 3 bedrooms, toilet and bathroom accessible. At the front there are 2 bedrooms located, at the rear 1 bedroom with a roof terrace over the entire width (!) of the house.

The bathroom has a bathtub, radiator, sink with mirror and a separate shower.

Next to the bathroom is a separate toilet. The luxurious toilet has an aquaclean function with a remote control installed on the wall.

Through the staircase you reach the 2nd floor where technical space is located and also 2 spacious bedrooms / hobby rooms / offices are present. There are large skylights in each room that provide sufficient light.

The garden is located on the water and includes a cover, jetty and pergola. The backyard is both left and right of the house to reach through a gate.

Location

The area is very child friendly and provides various amenities:
- Train station: 8 min. cycling, 2.35 km
- Bus stop: 3 min walk, 0.17 km
- Center: 11 min. cycling, 3.14 km
- Highway exit: 2 min. drive, 0.99 km
- Supermarket: 12 min. walk, 0.99km
- Childcare: 6 min walk, 0.49 km
- Elementary school: 5 min. cycling, 1.26 km
- Secondary school: 8 min. cycling, 2.34 km

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 3.950,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs3.950,00
Totaal3.950,00

Eenmalige kosten.

Eindschoonmaak450,00

Borg.

Borg3.950,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.