Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Coxstraat, Kapelle is per direct beschikbaar. Deze woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en met een recente gerenoveerde badkamer en toiletruimte.
De woning wordt "KAAL" verhuurd waarbij u zelf de mogelijkheid heeft de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Deze woning is beschikbaar voor lange / onbepaalde tijd!
Kapelle is een dorp met een hechte gemeenschap. Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Daarnaast is Kapelle gelegen nabij Goes, maar ook Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig en snel aan te rijden.
Bent u geïnteresseerd deze fijne woning, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Coxstraat, Kapelle is per direct beschikbaar. Deze woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en met een recente gerenoveerde badkamer en toiletruimte.
De woning wordt "KAAL" verhuurd waarbij u zelf de mogelijkheid heeft de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Deze woning is beschikbaar voor lange / onbepaalde tijd!
Kapelle is een dorp met een hechte gemeenschap. Alle basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Daarnaast is Kapelle gelegen nabij Goes, maar ook Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig en snel aan te rijden.
Bent u geïnteresseerd deze fijne woning, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling van deze woning
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal/entree. In de hal zijn aanwezig de meterkast, toilet en de toegang naar de woonkamer.
De toiletruimte is vorig jaar gerenoveerd waarbij de wanden half hoog betegeld zijn met een staande toilet en een fonteintje.
De woonkamer heeft een riante opzet met ruim 45 m2 gebruiksoppervlakte. Het betreft een doorzon kamer met zowel aan de voorzijde als achterzijde grote raampartijen. In de woonkamer vind u de trapopgang naar de eerste verdieping terug.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar welke zich in een aparte ruimte bevindt. De keuken is circa 8 m2 en voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok. Dit keukenblok is voorzien van een spoelbak met mengkraan. Daarnaast zijn er diverse onder-en bovenkasten aanwezig. Vanuit de keuken heeft u een directe toegang naar de achtertuin.
Eerste (1e) verdieping:
Op de eerste verdieping van deze woning zijn aanwezig een overloop, drie ruime slaapkamers en binnenkort een nieuw badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk: 9 m2, 13,5 m2 en 15 m2.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en de derde is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamer hebben een praktische indeling met rechte wanden.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon van circa 4 m2.
Ook de badkamer is vorig jaar gerenoveerd en is voorzien van een ruime (inloop)douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld.
Tweede (2e) verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap. Op de tweede verdieping treft u eerst de voorzolder waar onder andere de Cv-installatie en de mechanische ventilatie unit aanwezig is.
De voorzolder is prima te gebruiken voor opslag en daarnaast zijn er achter de schuine wanden ook nog bergruimtes aanwezig.
Via de voorzolder is de zolderkamer (slaapkamer 4) bereikbaar. Deze vierde slaapkamer is ruim 19 m2 groot en hierdoor de grootste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is gelegen onder het schuine dak waarbij er aan de voor-en achterzijde een dakraam aanwezig is.
Tuin & oprit:
Aan de voorzijde is een oprit en voortuin aanwezig. De oprit is voorzien van bestrating en de voortuin is voorzien van veel groen en beplanting.
Ook de achtertuin is voorzien van veel groen maar ook is er direct aan de achterzijde van de woning een terras aanwezig alsook achterin de achtertuin. De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 130 m2.
Er is een ruime garage aanwezig voorzien van een loopdeur en een handmatige kanteldeur. Om vanuit de voorzijde in de achtertuin te komen dient men of door de garage of door de woning te lopen. De garage is circa 15 m2.
Huurtermijn
De verhuurder verhuurd bij voorkeur voor lange/onbepaalde tijd. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden.
Servicekosten
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een kleine bijdrage aan servicekosten.
De servicekosten bedragen € 4,31 per maand.
In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
1. De door verhuurder te sluiten verzekering van alle glasruiten - eventueel spiegelruiten daaronder begrepen - van het gehuurde;
2. Het onderhoud van de Cv-installatie;
3. Administratiekosten.
Oplevering van deze woning
Deze woning wordt "KAAL" aangeboden. U heeft als huurder de mogelijkheid de woning volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten. De volgende zaken dient u dus zelf te verzorgen:
- Vloeren (behalve in toilet, badkamer en bijkeuken);
- Vitrage;
- Verlichting;
- De muren in de woning worden behangklaar en/of sausklaar opgeleverd.
Extra informatie
- Woning is voorzien van een garage met hiervoor een ruime oprit;
- Per direct beschikbaar;
- Voor onbepaalde tijd te huur;
- Volledig naar eigen smaak in te richten;
- Verrassend ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers;
- Recente gerenoveerde badkamer en toiletruimte;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor een deel meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.100,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
