Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.
Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.
Bergen op Zoom
Nabij het centrum gelegen is deze bedrijfsloods medio mei / juni 2021 te huur. Deze grootschalige loods beschikt onder andere over 600 m2 vloeroppervlakte, kantoorruimte op de verdieping, afgesloten bergruimte/magazijn en een sanitaire ruimte (douche, toilet en wasbak).
Kenmerken van dit object
Algemeen
Voorzieningen
Over dit object
Indeling van de loods
De loods wordt toegankelijk via een grote elektrische overheaddeur (doorgang: ca. 5m x 6m) die medio mei/juni geplaatst gaat worden en 2 loopdeuren. Een loopdeur bevindt zich nabij de grote entree. De andere loop-/vluchtdeur bevindt zich aan de achterzijde.
Centraal gelegen aan de voorzijde is de meterkast aanwezig met eigen meters (gas, water, elektra) en een nieuwe groepenkast met krachtstroom.
De trapopgang geeft toegang tot de kantoorruimte (oppervlakte: 4m x 4m). Hier komt tevens de ADSL-internetverbinding binnen. De ruimte is voorzien van laminaat en onlangs geschilderd. Op dezelfde verdieping is er een sanitaire ruimte aanwezig met een toilet, douchemogelijkheid (niet in gebruik), en een 3-kraans rvs wasbak.
Op de begane grond aan de voorzijde is een magazijn aanwezig. Het magazijn heeft een oppervlakte van ca. 26m2.
De loods heeft aan een lange en korte zijde raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval. Aan het plafond is nieuw geplaatste ledverlichting gemonteerd.
Naast de bedrijfsloods is er voldoende ruimte voor opslag, plaatsen van containers of parkeren van voertuigen. De gezamenlijke oprit wordt afgesloten met een hekwerk.
Details en extra informatie
Gebruiksdoeleinden:
Geschikt voor bedrijfsvestiging / magazijn / opslag / showroom / lichte productiewerkzaamheden.
Voorzieningen buitenterrein:
- Klinkerbestrating
- Afsluitbaar hekwerk
Voorzieningen in de bedrijfsruimte:
- Honinggraad straatwerk, met maximale vloerbelasting 1.000 kg/m3
- Elektrische overheaddeur (breed 5m x hoog 6 m) plaatsing mei/juni
- Toiletvoorziening
- LED-verlichting verdeeld aan gehele dak
- Kantine / Magazijn
- Vluchtdeur
- Gas gestookte bedrijfshalverwarming
- Aparte voordeur
- Eigen elektravoorziening met krachtstroom 1 x 380Volt;
- Eigen aansluiting aardgas en water;
- Internetverbinding aanwezig (ADSL)
- Alarmsysteem met 4 camera's
Bereikbaarheid
Het bedrijfsterrein waar de loods is gevestigd is vanaf de snelweg A4 binnen 5 minuten bereikbaar. Het terrein is tevens bereikbaar voor groter vervoer zoals bakwagens, vrachtwagens en dergelijke.
De ligging van de loods heeft goede uitvalswegen richting de A4 die in een directe verbinding naar Rotterdam voorziet, de A58 richting Vlissingen en op korte afstand van de A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen).
Op loopafstand is het centraal station bereikbaar met hierbij tevens het busstation.
Ook het centrum met diverse winkels en horeca zijn binnen 5 minuten loopafstand te bereiken.
Parkeren
Het object beschikt over ruim eigen buitenterrein waar achter een gesloten hek ruimte is voor meer dan 10 autos. Buiten het afgesloten buitenterrein is het door de centrum ligging betaald parkeren.
Afmetingen
Perceel oppervlakte: ca. 1.500 m2 (gedeeld met medegebruikers op hetzelfde terrein)
Loods oppervlakte: 600 m2
Loods inhoud: 3.600 m3
Loods afmetingen: 40m1 diep, 15m breed, 6,5m1 hoog
Loods vrije hoogte: 6.0 m
Loods vrije overspanning: 15 m
Oppervlakte kantoor: 25 m2, geschikt voor circa 4 werkplekken.
Oppervlakte sanitair: 25 m2
Hoogte deur (b x h): 8m x 10m
Aanvaarding
Huurprijs: 2.200,- p/maand (excl. BTW) / 26.400,- p/jaar (excl. BTW)
Jaarlijkse indexering, telkens per 1 juli.
Huurbetaling: Maandelijks vooruit.
Huurperiode: Huurtermijn 60 maanden. Korter in overleg.
Verlengingstermijn: Met aansluitende periode van 1 jaar.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidsstelling: Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur
Oplevering: medio mei / juni 2021 (in overleg)
Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken.
Bijzonderheden: Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring financiële gegevens en goedkeuring van verhuurder.
Disclaimer
Hopmans Wonen is zorgvuldig als het gaat om het geven van betrouwbare en actuele informatie aan de bezoekers van deze website. Zij kan echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos, volledig en actueel is. Daarom kunnen aan de informatie op deze website alsmede eventueel advies - per e-mail, of op de advertentie van deze website - geen rechten worden ontleend. Verder aanvaardt Hopmans Wonen geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie.
Over de huurprijs en meer...
Vraag het aan Jorn Hopmans
Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.
Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl
Voorwaarden
Huurdersprofiel
- Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €6.600,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.
Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.
Overgaan tot huren
Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.
Niet in aanmerking
Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:
- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
