Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Hoek

Burgemeester Hendrik Wolferthof
950,- p.m.

Sfeervolle hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk met 4 slaapkamers. Deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen wanneer u een ruime woning zoekt in Hoek.

Deze ruime woning met berging en achtertuin is gelegen op 135 m² eigen grond.

Deze woning ligt in het gezellige dorp Hoek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
4
4 slaapkamer(s)
15-10-2021
15-10-2021
950,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
15-10-2021
Minimale huurperiode
12 maanden
Maximale huurperiode
24 maanden
Type huurovereenkomst
Naar aard van korte duur
Woonoppervlakte
101 m2
Perceelgrootte
135 m2
Inhoud
385 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
A
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1994

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Sfeervolle hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk met 4 slaapkamers. Deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen wanneer u een ruime woning zoekt in Hoek.

Deze ruime woning met berging en achtertuin is gelegen op 135 m² eigen grond.

Deze woning ligt in het gezellige dorp Hoek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Indeling van deze woning

Begane grond:

Entree:
Via de hal komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet en meterkast.
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

De keuken heeft een deur naar de bijkeuken en (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

De praktische bijkeuken met tegelvloer is voorzien van een deur naar de berging en een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een wasmachine aansluiting.

De berging (ca. 8,75 m2) is voorzien van elektriciteit en water. Ideaal voor uw fietsen en tuin spullen. Via de berging kunt u naar de voortuin.

Bijzonderheden begane grond:
* meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van een rolluik
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. toilet en bijkeuken
* toilet en bijkeuken voorzien van een tegelvloer
* bijkeuken en berging: EPDM dakbedekking
* houtwerk buiten geschilderd: 2018
* muur- en vloerisolatie

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een ruime douche met douchescherm, wastafel, toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* Houtwerk buiten geschilderd: 2018
* muurisolatie

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met veel bergruimte en wasmachine aansluiting.

Hier bevindt zich een mooie ruime 4e slaapkamer met houtenvloer, inbouwkasten met veel bergruimte en dakraam.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van houtenvloer m.u.v. overloop
* overloop voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* dakraam (2018)
* c.v. Intergas(2014)
* muur- en dakisolatie

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft direct toegang tot de bijkeuken. De tuin kunt u naar eigen wens aanpassen.
In de tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot een heerlijk groen plantsoen met groot grasveld en speeltuin. Dit is echt een verlenging van uw achtertuin.

Berging:
De berging (ca. 8,75 m2) is voorzien van elektriciteit en water. Ideaal voor uw fietsen en tuin spullen.

Extra informatie

- De woning wordt "deels gestoffeerd" aangeboden. De vloeren (laminaat) zijn aanwezig maar de vitrage/verlichting is naar eigen smaak te verzorgen.

- De huurovereenkomst wordt aangegaan naar "aard van korte duur" voor maximaal 24 maanden. Bij wederzijdse tevredenheid kan de overeenkomst omgezet worden naar een onbepaalde termijn.

- De voorkeur gaat uit naar huurders welke minimaal 12 maanden wensen te huren.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 950,-
Waarborgsom 1.900,-
Bruto inkomensnorm 2.850,- p.m.

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.900,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.