Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom mogen wij u deze fraaie en recentelijk gemoderniseerde bovenwoning aanbieden. Deze woning is gelegen in een van de aantrekkelijkste straten van Bergen op Zoom te weten de "Burgemeester de Roocklaan".
De woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd met een moderne en luxe open keuken, sfeervolle woonkamer met erken en gashaard. Een nieuwe badkamer met inloopdouche en aparte toiletruimte.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een schitterende serre met aansluitend een dakterras. Hier kunt u heerlijk relaxen in zowel de zomer als wintertijd!
De woning dateert uit 1932 waarbij een aantal karakteristieke elementen ook bewaard zijn gebleven zoals de glas-in-lood ramen en deurkozijnen.
Dit betreft een ideale woning voor expats aangezien de woning volledig gestoffeerd en gemeubileerd wordt aangeboden. Een volledige inventaris is aanwezig om van een heerlijk verblijf te genieten.
Bent u geïnteresseerd in deze fraaie en luxe woning? Neem dan snel contact met ons op?
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom mogen wij u deze fraaie en recentelijk gemoderniseerde bovenwoning aanbieden. Deze woning is gelegen in een van de aantrekkelijkste straten van Bergen op Zoom te weten de "Burgemeester de Roocklaan".
De woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd met een moderne en luxe open keuken, sfeervolle woonkamer met erken en gashaard. Een nieuwe badkamer met inloopdouche en aparte toiletruimte.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een schitterende serre met aansluitend een dakterras. Hier kunt u heerlijk relaxen in zowel de zomer als wintertijd!
De woning dateert uit 1932 waarbij een aantal karakteristieke elementen ook bewaard zijn gebleven zoals de glas-in-lood ramen en deurkozijnen.
Dit betreft een ideale woning voor expats aangezien de woning volledig gestoffeerd en gemeubileerd wordt aangeboden. Een volledige inventaris is aanwezig om van een heerlijk verblijf te genieten.
Bent u geïnteresseerd in deze fraaie en luxe woning? Neem dan snel contact met ons op?
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een vaste kast met daarin de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdgroep) en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u direct in de woonkamer welke toegang biedt tot de toiletruimte met vrij hangend toilet, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer (ca. 34 m²) met houten vloer is voorzien van karakteristieke elementen zoals de sfeervolle erker en de glas-in-lood ramen. Door de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval welke het woongenot ten goede komt. Verder beschikt de woonkamer over een gashaard met elektrische ontsteking, inbouwspots en openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De luxe en moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een touch-to-open systeem en Miele inbouwapparatuur en tevens van diverse lades, koelkast met vriesvak, 1-pits gaskookplaat en 2-pits inductiekookplaat, afzuiging, oven, stoomoven, vaatwasser, spoelbak met quooker, wijnkoeler (merk Liebherr) en een inbouw koffiezetapparaat. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is afgewerkt met beton cire en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een houten wastafelblad met waskom, vloerverwarming en een designradiator.
2e verdieping:
Ruime overloop met houten vloer en de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha, 2008) biedt toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²) en slaapkamer 2 (ca. 6,5 m²) zijn beide gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikken over een houten vloer en een dakkapel. Daarnaast heeft slaapkamer 2 een vaste kastenwand voor opbergruimte. In de 3e slaapkamer treft u de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur.
Dakterras:
Uniek dakterras van ca. 19 m² gelegen op het noordwesten. Het dakterras is deels overdekt en dit deel is afgesloten met een glazen pui waardoor u hier in de winter ook heerlijk kunt genieten. Het dakterras is voorzien van polystone vlonderplanken, elektra en een buitenkraan. Algemeen: - Gehele appartement is voorzien van stucwerk.
Extra informatie
- Per 01 APRIL 2024 beschikbaar.
- De woning is volledig GESTOFFEERD en GEMEUBILEERD.
- In 2019 is het appartement gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Het appartement heeft houten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. de openslaande deuren in de keuken (dit zijn stalen deuren).
- Gelegen aan de rand van het centrum waardoor winkels en horeca op loopafstand zijn.
- In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op basis van betaald parkeren en parkeervergunningen.
- De uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Bijkomende kosten
De woning zal worden verhuurd inclusief de volgende bijkomende kosten en voorzieningen:
- Voorschot voor gas, water, elektra;
- Vergoeding voor gemeentelijke heffingen;
- Vergoeding voor het pakket van TV-Internet;
Voor deze voorzieningen betaald u maandelijkse de volgende kosten: € 425,00 per maand.
Deze kosten worden bovenop de huurprijs gerekend.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €3.390,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
