Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Rilland

Broekestraat
875,- p.m.
In optie

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige woonwijk in Rilland. De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool en een supermarkt

De woning is v.v. een redelijk onderhoudsvrije achtertuin en een stenen berging.

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
3
3 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
875,- p.m.
In optie

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
97 m2
Perceelgrootte
107 m2
Bouwlagen
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
2
Vloer
Kaal
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1978

Voorzieningen

Apart toilet
Begane grond aanwezig
Ligbad
Tuin
Vrij parkeren

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige woonwijk in Rilland. De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool en een supermarkt

De woning is v.v. een redelijk onderhoudsvrije achtertuin en een stenen berging.

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Binnenkomst in hal/entree. Via de hal zijn de meterkast, toilet en woonkamer bereikbaar.

De toilet is deels betegeld en v.v. een fonteintje.

De woning is v.v. een ruime doorzon woonkamer met o.a. een open haard en een trapopgang naar de etage en toegang richting de keuken.

De afgesloten keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Ook zijn er voldoende onder-en bovenkasten aanwezig. De opstelplaats van de Cv-installatie is ook in de keuken aanwezig.

De achtertuin is tevens via de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen.
De badkamer heeft een ruime maar eenvoudige uitstraling. De badkamer is v.v. een ligbad, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
De slaapkamers zijn ca. 10, 8 en 6 m2 groot.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Deze ruimte is enkel te gebruiken voor opslag.

Achtertuin / Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning is een onderhoudsvrije tuin gelegen. In de achtertuin staat een stenen berging voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap.
VIa de poort aan de achterzijde is het erf te verlaten.

Extra informatie:

- Voor onbepaalde tijd te huur met een minimum termijn van 12 maanden.
- Vrij parkeren in de straat en omgeving.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- De woning wordt "kaal" verhuurd echter zijn er in de woning diverse stofferingszaken aanwezig, deze worden ter overname aangeboden (kosteloos).

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 875,-
Waarborgsom 1.750,-
Bruto inkomensnorm 2.625,- p.m.

Vraag het aan Jorn Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Jorn Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: jorn@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.750,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.