Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur],-
Berekening: 2 x [brutomaandhuur],-

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Bergen op Zoom

Boutershemstraat
875,- p.m.

Gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van de centrumring is deze 2 slaapkamerwoning per direct beschikbaar.

Het object is in zijn volledigheid gerenoveerd en u bent eerste gebruiker van deze woning!

Woonhuis
Woonhuis
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
875,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
114 m2
Perceelgrootte
95 m2
Inhoud
361 m3
Bouwlagen
2
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
4
Aantal toiletten
2
Vloer
Kaal
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1910

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Tuin

Over dit object

Indeling van deze woning

Begane grond: (betonvloer)

Hal/entree met toegang tot de woonkamer, kleine kelderruimte en meterkast met nieuwe groepen.

Woonkamer is verassend ruim met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. Deze ruimte is ca. 12,5 meter diep en 4.60 meter breed. Ondanks de drukke weg is de geluidswering door de nieuwe raamkozijnen uitstekend. De raampartijen zijn behoorlijk groot wat resulteert in een lichte woonkamer. Boven de doorgang naar de keuken zijn nog extra raamkozijnen gerealiseerd die voor extra lichtinval zorgen die de uitbouw normaliter zou ontnemen.

Aan de achterkant bevindt zich de nieuwe keuken. Deze is voorzien van elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, spoelbak met mengkraan, close-in boiler en diverse boven- en onderkastjes. Er zijn extra aansluitingen aanwezig voor het eventueel plaatsen van een oven en (smalle) vaatwasser.

Het 1e toilet bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en een wasmachineaansluiting. Door de extra gecreëerde groepen is het eventueel plaatsen van droger geen probleem.

De dubbele tuindeuren zorgen ervoor dat de tuin bij de keuken getrokken wordt. De tuin (10.00m x 3.00m) is onderhoudsvrij en beschikt over een stenenberging.

Eerste verdieping: (houten vloer)

De overloop geeft toegang tot: 2 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de zolder.

Slaapkamer 1 (afmetingen: 4.15m x 2.70m) is gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 (afmetingen: 4.62m x 3.15m) is gelegen aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een CAI-aansluiting, meerdere naar buiten draaiende raamkozijnen, diverse stopcontactpunten, inbouwspotjes in het plafond en een dakkapel.

Badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorziet in een dubbele wastafel en douchecabine met een mechanische ventilatie.

Het tweede toilet is apart van de badkamer.

Tweede verdieping: (houten vloer)

Deze bergruimte is ideaal voor extra opslag en bereikbaar met een vlizotrap. De bergzolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Verwarming en warmwatervoorziening

De woning wordt voorzien van warmte en warm water door middel van een nieuw geplaatste C.v.-ketel.
Bouwjaar 2018 en van het merk Remeha.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De eerste verdieping is voorzien van radiatoren.
In de keuken is een close-in boiler aanwezig die zorgt voor direct warm water.

Extra informatie

- Alles is nieuw in deze woning! U bent eerste gebruiker.
- De woning is voor een lange periode te huur.
- Oplevering is kaal. Er dient zelf voor stoffering en meubilering te worden gezorgd.
- Parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning (ca. 60 euro per jaar voor het 1e voertuig).
- De woning heeft geen achterom.
- Door de gehele woning zijn diverse inbouwspots in het plafond aanwezig.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 875,-
Waarborgsom 1.700,-
Bruto inkomensnorm 2.625,- p.m.

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.700,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.