Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Tholen

Botermarkt
795,- p.m.

In dit unieke monumentale pand hebben wij het genoegen u dit ruime appartement aan te bieden. Het appartement is gelegen op de bovenste etage van dit fraaie karakteristiek object.

Het object is verdeeld in 3 wooneenheden en een winkel/kantoor gedeelte op de begane grond.

Middels de sfeervolle trapopgang zijn de verdiepingen met riante overlopen bereikbaar.

Gelegen in hartje Tholen op een unieke locatie en in een meer dan uniek object!

Appartement
Appartement
Kaal
Kaal
2
2 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
795,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
82 m2
Bouwlagen
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1896

Voorzieningen

Ligbad

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

In dit unieke monumentale pand hebben wij het genoegen u dit ruime appartement aan te bieden. Het appartement is gelegen op de bovenste etage van dit fraaie karakteristiek object.

Het object is verdeeld in 3 wooneenheden en een winkel/kantoor gedeelte op de begane grond.

Middels de sfeervolle trapopgang zijn de verdiepingen met riante overlopen bereikbaar.

Gelegen in hartje Tholen op een unieke locatie en in een meer dan uniek object!

Indeling van deze woning:

Begane grond:
Op de begane grond vind u de algemene entree. In de entree zijn o.a. aanwezig de centrale meterkast, de trapopgang en de toegang richting de benedenwoning en kantoor/winkelpand.

Eerste verdieping:
Met een fraaie karakteristieke trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op een riante overloop vind u de toegangsdeuren van het middelste appartement (1e etage) en het bovenste (2e etage) appartement.

Achter de toegangsdeur zit een klein portaal met o.a. direct de trapopgang naar de 2e verdieping en wat ruimte voor berging/opslag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping komt u boven op een kleine overloop. Via deze overloop is de badkamer en de verdere toegang tot het appartement bereikbaar.

De badkamer (ca. 4 m2) is v.v. een ligbad met douchefunctie, toilet en een wastafel.
In de badkamer is tevens een schuin velux dakraam aanwezig.

Vervolgens zijn de volgende ruimtes bereikbaar de inpandige bergkast, slaapkamer 1 en de woonkamer.
De inpandige bergkast (ca. 3 m2) is ideaal voor opslag.

Slaapkamer 1 (ca. 9 m2) is v.v. een laminaatvloer, een wastafel en een schuin velux dakraam.

De woonkamer heeft een unieke en authentieke uitstaling. De aanwezige balkenstructuur geven extra sfeer aan de woonkamer en tevens aan de rest van het appartement.
De woonkamer is ca. 39m2 en tevens v.v. een laminaatvloer.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en slaapkamer 2.
De keuken is v.v. een nette uitstraling met een losstaande koel/vriescombinatie, ingebouwde vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigunit.
In de keuken zijn tevens de Cv-installatie (HR Remeha Avanta) en de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is v.v. een laminaatvloer, een wastafel en een schuin velux dakraam.

Buitenruimte / Exterieur:
Aan de achterzijde van het complex bevind zich een afgesloten binnenplaats. Hier heeft u de mogelijkheid voor het stallen van fietsen en het deponeren van het afval.

Maandelijkse servicekosten:

Naast de huurprijs worden maandelijkse de volgende kosten in rekening gebracht:

€ 100,00 Voorschot voor gas, water, elektra
€ 39,50 Vergoeding voor het aanwezig TV-internet abonnement
€ 60,00 Vergoeding voor de algemene servicekosten

Extra informatie:

- Gelegen op een unieke locatie en in een fraai Monumentaal pand.
- Het appartement is per direct beschikbaar.
- Voor onbepaalde tijd te huur.
- In de korte omgeving is voldoende parking aanwezig.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 994,50
Waarborgsom 1.989,-
Bruto inkomensnorm 2.385,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Altijd de nieuwste woningen in je mail

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen.

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.989,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.