Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Tholen

Botermarkt
700,- p.m.

KANTOOR/WINKELPAND te huur in het centrum van Tholen.
In dit schitterende Monumentale pand met zijn unieke liggen op A-locatie bieden wij deze kantoor/winkelruimte aan.

De ruimte kan voor verschillende doeleinden in gebruik genomen worden van kantoor tot kapperszaak.

De aangeboden ruimte bestaat uit twee gedeeltes met aan de voorzijde een fraaie ruimte met grote etalage en aan de achterzijde een ietwat afgesloten ruimte maar wel met openslaande deuren.

Woon werkruimte
Woon werkruimte
Kaal
Kaal
Per direct
Per direct
700,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
38 m2
Bouwlagen
1
Energielabel
niet beschikbaar
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
Laminaat
Oplevering
Kaal
Bouwjaar
1896

Voorzieningen

Apart toilet
Begane grond aanwezig

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

KANTOOR/WINKELPAND te huur in het centrum van Tholen.
In dit schitterende Monumentale pand met zijn unieke liggen op A-locatie bieden wij dit kantoor/winkelruimte aan.

De ruimte kan voor verschillende doeleinden in gebruik genomen worden van kantoor tot kapperszaak.

De aangeboden ruimte bestaat uit twee gedeeltes met aan de voorzijde een fraaie ruimte met grote etalage en aan de achterzijde een ietwat afgesloten ruimte maar wel met openslaande deuren.

Indeling van de kantoor/winkelruimte:

Het kantoor/winkelruimte is gelegen op de begane grond van het object.
Er zijn in totaal toegansdeuren aanwezig om de kantoor/winkelruimte te betreden.

De kantoor/winkelruimte op de hoek en voorzijde van het object is ca. 15m2 en v.v. een schitterende etalage. Een klein keukenblok met spoelbak + kraan en een inbouwkast zijn hier aanwezig.

De kantoor/winkelruimte aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren aan de straatkant. Deze ruimte is ca. 23 m2 en v.v. een toilet en keukenblok met losstaande koelkast, afzuigunit en spoelbak + kraan.
Aan de achterzijde is deur richting de binnenplaats van het complex.

Tussen de twee ruimtes vind u de algemene entree van het object. Langs hier hebben ook de bewoners van de appartementen de toegang.

Maandelijkse servicekosten:

Naast de huurprijs worden maandelijkse de volgende kosten in rekening gebracht:

€ 100,00 Voorschot voor gas, water, elektra
€ 39,50 Vergoeding voor het aanwezig TV-internet abonnement
€ 60,00 Vergoeding voor de algemene servicekosten

Extra informatie:

- Gelegen op een unieke locatie en in een fraai Monumentaal pand.
- Per direct beschikbaar!
- Voor onbepaalde tijd te huur.
- In de korte omgeving is voldoende parking aanwezig.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 899,50
Waarborgsom 1.799,-
Bruto inkomensnorm 2.100,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.799,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.