Sluiskil
Bontepolderstraat
Woonhuis
3 slaapkamers
107
Gestoffeerd
Huurprijs1.095,00p.m.
Per direct beschikbaar

Verassend ruime eengezinswoning gelegen aan de Bontepolderstraat in Sluiskil. Deze keurig nette tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en diepe achtertuin.

De woning zal volledig gestoffeerd worden aangeboden waarbij het ook mogelijk is de woning (deels) gemeubileerd te huren.

Sluiskil is gelegen aan de Kanaalzone waarbij plaatsen als Terneuzen en Sas van Gent op korte afstand bereikbaar zijn. Ook de grotere steden zoals Antwerpen, Brugge en Gent zijn goed bereikbaar.

Binnen 30 minuten op het strand? Vanuit Sluiskil is dit mogelijk. Badplaatsen zoals Cadzand, Nieuwvliet en Breskens zijn eenvoudig en snel aan te rijden.

Interesse in deze huurwoning? Neem dan snel contact met ons op!

Huurgegevens

Maximale huurperiode24 maanden
HuurovereenkomstNaar aard van korte duur

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.095,00
Borg2.190,-
Bruto inkomensnorm3.285,-p.m.

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte107
Perceeloppervlakte161
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers4
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen2
OpleveringGestoffeerd
Bouwjaar1957
Energielabelniet beschikbaar

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 3.285,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Verassend ruime eengezinswoning gelegen aan de Bontepolderstraat in Sluiskil. Deze keurig nette tussenwoning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en diepe achtertuin.

De woning zal volledig gestoffeerd worden aangeboden waarbij het ook mogelijk is de woning (deels) gemeubileerd te huren.

Sluiskil is gelegen aan de Kanaalzone waarbij plaatsen als Terneuzen en Sas van Gent op korte afstand bereikbaar zijn. Ook de grotere steden zoals Antwerpen, Brugge en Gent zijn goed bereikbaar.

Binnen 30 minuten op het strand? Vanuit Sluiskil is dit mogelijk. Badplaatsen zoals Cadzand, Nieuwvliet en Breskens zijn eenvoudig en snel aan te rijden.

Interesse in deze huurwoning? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling van deze woning

Begane grond:
- Entree met o.a. meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar keuken.
- Er is een woonkamer met open keuken aanwezig.
- De keuken / het keukenblok is verdeeld over twee ruimtes. De keuken zelf is v.v. een koelkast, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Daarnaast zijn er voldoende boven-en onderkasten aanwezig. Vanuit de keuken is er een directe toegang naar de achtertuin.
- De woonkamer heeft een ruime opzet met grote raampartijen zowel voor en achter.
- Achter de keuken bevindt er zich een aanbouw welke ingericht is als bijkeuken maar ook prima dienst kan als berging of hobby kamer. Ook vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers (12 m2, 8,6 m2, 7,5 m2)
- Badkamer v.v. een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en een spiegelkast.

Tweede verdieping:
- Zolderberging welke bereikbaar is door middels van een vlizotrap. Ideale ruimte voor opslag.

Voortuin:
- Onderhoudsvriendelijke voortuin welke voorzien is van bestrating, grind en beplanting.

Achtertuin:
- Diepe achtertuin welke tevens onderhoudsvriendelijk is aangelegd met voornamelijk bestrating. Halverwege de tuin is een overkapping aanwezig.

Oplevering van de woning

Deze woning wordt u aangeboden in "gestoffeerde-staat" inhoudend dat de vloeren, vitrage en verlichting aanwezig is.

Tegen een meerprijs van € 100,00 p/maand kan de aanwezige inventaris erbij gehuurd worden.

Mocht u geïnteresseerd zijn in het aanwezige meubilair, dan zullen hier specifieke afspraken over worden gemaakt.

Huurtermijn

Deze woning wordt u aangeboden met een huurovereenkomst "naar aard van korte duur". Er geldt een maximale huurtermijn van 24 maanden. Een langer verblijf in de woning is niet uitgesloten maar kan momenteel nog niet toegezegd worden.

Extra informatie

- Per direct beschikbaar;
- Keurig nette eengezinswoning met 3 slaapkamers;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Gelegen in een rustige woonwijk met vrij parkeren;

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.190,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.095,00
Totaal1.095,00

Borg.

Borg2.190,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.