Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Etten-Leur

Beiaard
1.200,- p.m.

Nette tussenwoning met vier slaapkamers, een stenen berging aan de voorzijde en een achtertuin (op het zuiden) met een tuinhuis en een achterom. De woning ligt om de hoek van het centrum.

Woonhuis
Woonhuis
Gestoffeerd
Gestoffeerd
4
4 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.200,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
12 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
117 m2
Perceelgrootte
126 m2
Inhoud
417 m3
Bouwlagen
3
Energielabel
C
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Aantal toiletten
2
Vloer
Laminaat
Oplevering
Gestoffeerd
Bouwjaar
1974

Voorzieningen

Apart toilet
Aparte douche
Begane grond aanwezig
Ligbad
Tuin

Over dit object

Algemene omschrijving van deze woning

Nette tussenwoning met vier slaapkamers, een stenen berging aan de voorzijde en een achtertuin (op het zuiden) met een tuinhuis en een achterom. De woning ligt om de hoek van het centrum.

Indeling van deze woning:

Begane grond
De entree (met een vaste kast onder de trap en de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.
De geheel betegelde toiletruimte heeft een closet en een fonteintje.
De woonkamer is circa 26,5 m² groot. Vanuit de woonkamer is middels de kunststof schuifpui de achtertuin te bereiken. Door de grote schuifpui is er veel lichtinval in de woonkamer.
De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een hoekkeukenblok met anderhalve spoelbak, een zespits gasfornuis met twee ovens (van het merk Boretti), een afzuigkap, een koelkast, een (drieladen) vriezer, een apothekerskast en een vaatwasmachine.
De entree, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een zelfde laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad (met een thermostaatkraan), een douchecabine (met een thermostaatkraan), een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is circa 13 m² is groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 10 m² en circa 9 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van een zelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping
De overloop (met veel bergruimte) geeft toegang tot de cv-/ wasruimte en de zolderkamer.
In de cv-/ wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel.
De zolderkamer is circa 18 m² groot. De zolderkamer heeft twee vaste kasten en een dakkapel aan de achterzijde.

Berging
De aan de voorzijde gelegen stenen berging (circa 5,5 m²) heeft elektra en een waterpunt.

Tuin
De voortuin heeft bestrating en beplanting. Ideaal om je (bak)fiets even voor de deur te kunnen plaatsen. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting en een achterom. In de tuin staat een tuinhuis.

Parkeren:

Een parkeervergunning kunt u aanvragen als eigenaar of houder van een personenauto, woonachtig in een vergunninghoudersgebied. Uw bewonersparkeervergunning is digitaal en staat geregistreerd op basis van uw kentekenbewijs.

Tarieven
Per adres kunnen maximaal vier bewonersparkeervergunningen worden verstrekt.
Vergunning 1: € 0,00 per jaar
Vergunning 2: € 25,00 per jaar
Vergunning 3: € 75,00 per jaar
Vergunning 4: € 75,00 per jaar

Extra informatie:

- Per direct beschikbaar
- Voor onbepaalde tijd te huur.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- De woning is momenteel deels gestoffeerd. In de gehele woning zijn vloeren aanwezig maar niet overal hangt er vitrage en verlichting. Dit kan in overleg nog verzorgd worden.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.200,-
Waarborgsom 2.400,-
Bruto inkomensnorm 3.600,- p.m.

Vraag het aan Coen Michielsen

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Coen Michielsen.

Bel: 0164 – 857151
Mail: coen@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.400,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.