Fraai, gemoderniseerd duplex appartement met een ruim dakterras (34m²), gelegen op de 3e en 4e verdieping in het appartementencomplex “het Kasteeltje”, direct bij winkelcentrum “Zuidpolder” en sportpark “De Vliegende Vaart”.
Huurgegevens
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Kenmerken.
Huurprofiel.
Algemene omschrijving van deze woning
Fraai, gemoderniseerd duplex appartement met een ruim dakterras (34m²), gelegen op de 3e en 4e verdieping in het appartementencomplex “het Kasteeltje”, direct bij winkelcentrum “Zuidpolder” en sportpark “De Vliegende Vaart”.
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree aanwezig. Alle bewoners hebben langs hier de toegang tot het complex. Hier vind u o.a. de brievenbussen, deurbellen, trapopgang naar de etages maar ook de bergingen.
Het appartement heeft een eigen berging van ca. 6 m2.
Deze maisonnette heeft zijn toegang op de 3e etage van het complex.:
Derde (3e) etage:
Binnenkomst in de hal met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping.
De ruime woonkamer en eetkamer is v.v. laminaatvloer en door de grote raampartijen is er een zeer aangename lichtinval.
De keuken is luxe uitgevoerd en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer. Bovendien is er veel bergruimte.
Vierde (4e) etage:
Op de 4e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer, berging en het dakterras
De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet.
In de berging bevindt zich de warmwaterboiler en de aansluiting voor wasmachine
De ruime berging is o.a. voorzien van de elektrische boiler, aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast is er nog voldoende ruimte voor opslag.
Vanuit de overloop is het op het zuidoosten gelegen dakterras bereikbaar met maximale privacy en fraai weids uitzicht.
Huurprijs + servicekosten:
De maandelijkse huurprijs is als volgt opgebouwd:
€ 975,00 - Huurprijs
€ 150,00 - Servicekosten
€ 1125,00 - Totaal p/maand
*De servicekosten bestaan o.a. uit:
- een voorschot bedrag voor het gebruik van verwarming/stookkosten.
- energieverbruik van de algemene ruimtes
- schoonmaak/onderhoud van de algemene ruimtes
Extra informatie:
- Gelegen tegenover een kleinschalig winkelcentrum waar alle basis behoeftes te vinden zijn.
- Het appartement wordt grotendeels GESTOFFEERD opgeleverd.
- Te huur voor onbepaalde tijd met een minimum termijn van 12 maanden.
- Parkeren in de omgeving is gratis.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1.125,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
