Bergen op Zoom
Augustalaan
Woonhuis
4 slaapkamers
108
Kaal opgeleverd
Huurprijs1.250,00p.m.
Beschikbaar per 15-10-2022

Een ruime drive-in woning met een eigen oprit voor twee auto's, een balkon op het zuiden en 4 slaapkamers. De woning is gesitueerd nabij diverse uitvalswegen en het leisurecentrum "De Zeeland" bevindt zich op fietsafstand.

Bouwjaar: 2006, Perceeloppervlak: 82 m² , Woonoppervlak 108 m² , Inhoud 400 m³

Balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.

LET OP: Bezichtigingen kunnen pas beging OKTOBER 2022 ingepland worden!

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf15-10-2022
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.250,00
Borg2.500,-
Bruto inkomensnorm3.750,-p.m.

Kenmerken.

Type woningWoonhuis
Woonoppervlakte108
Perceeloppervlakte82
Aantal slaapkamers4
Aantal kamers5
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen3
VloerLaminaat
OpleveringKaal
Bouwjaar2006
EnergielabelA

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 3.750,-
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

Een ruime drive-in woning met een eigen oprit voor twee auto's, een balkon op het zuiden en 4 slaapkamers. De woning is gesitueerd nabij diverse uitvalswegen en het leisurecentrum "De Zeeland" bevindt zich op fietsafstand.

Bouwjaar: 2006, Perceeloppervlak: 82 m² , Woonoppervlak 108 m² , Inhoud 400 m³

Balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.

Indeling van deze woning

Begane grond
Entree/hal, v.v. betonvloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Kantoor,/Slaapkamer I v.v. betonvloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Inpandige berging, v.v. betonvloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Eerste verdieping
Woonkamer, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de tweede verdieping en balkondeur.
Open keuken, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, deels betegelde en deels spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling, v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en Franse balkondeuren.
Slaapkamer IV, v.v. betonvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en Franse balkondeuren.
Badkamer, v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, toilet, designradiator, badkamermeubel met wastafel en douchecabine.
Berging, v.v. betonvloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger en cv-unit (AWB, 2006).

Oplevering van de woning

De woning zal "deels gestoffeerd" worden opgeleverd.
In meerdere ruimtes zijn de vloeren en vitrage aanwezig. In de overige ruimten dient u de vloeren en vitrage zelf te verzorgen. U bent tevens vrij om huidige vloer/vitrage te vervangen naar vloeren/vitrage die passen bij uw eigen smaak en interesse.

Extra informatie:

- De woning met maar liefst 4 slaapkamer!
- Ook ideaal te gebruiken voor bedrijf/kantoor aan huis.
- Parking op eigen terrein aan de achterzijde van de woning.
- Daarnaast is er gratis parking in de straat en directe omgeving.
- Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen richting Antwerpen, Breda, Rotterdam.

Huurtermijn

- Deze woning komt beschikbaar per medio 15 Oktober 2022.
- De woning wordt bij voorkeur verhuurd voor een langere huurperiode met een minimumduur van 24 maanden.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 2.500,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.250,00
Totaal1.250,00

Borg.

Borg2.500,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.